O.P.
这是一个假设的查询。如果我房产上的树根堵塞了邻居的雨水，谁承担修复费用？
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邻居。十分之九的排水沟已经破裂或折断，根部只是找到了一个入口。根部通常不会穿透密封且状况良好的排水沟。
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我不确定法律如何处理雨水，但在维多利亚州，一位邻居的树根堵塞了我们的污水管道，并且在公共服务管道接头处发现堵塞位于邻居边界内 400 毫米处。因为堵塞不在我们的财产范围内，所以我们不承担责任。我们当地的水务局进行了维修，他们自己承担了费用。邻居必须承担移除违规树的费用。管道被重新衬里，工作是由水务局在我们这边边界完成的，但我们没有收取一分钱的维修费用。
对于雨水管道，我怀疑水务局是否不会参与。常识告诉我们，如果你的树堵塞了邻居的管道，你应该承担维修费用，因为你拥有这棵树。
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a1miner 写道.. .
常识会说，如果你的树堵塞了邻居的管道，你应该承担维修费用，因为你拥有这棵树。
不过，根不会损坏完整的排水沟。它们只进入已经破裂或破损的排水沟。如果议会土地上的一棵树进入私人财产的排水沟，大多数议会都会引用这一点。邻居之间的纠纷没有什么不同。
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soogs 写道...
我的房产挡住了邻居的房产
除非有地役权，否则邻居对您的财产没有任何权利。地役权通常不会妨碍种植树木，所以我认为你会没事的。
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a1miner 写道...
<我不确定法律如何处理雨水，但在维多利亚州，一位邻居的树根堵塞了我们的污水管道，并且在公共服务管道接头处发现堵塞位于邻居边界内 400 毫米处。因为堵塞不在我们的财产范围内，所以我们不承担责任。我们当地的水务局进行了维修，他们自己承担了费用。邻居必须承担移除违规树的费用。管道被重新衬里，工作是由水务局在我们这边边界完成的，但我们没有收取一分钱的维修费用。这是一个完全不同的情况。水务局拥有污水管道，直到责任转移给房主。
水务局对每个管道部分都有代号，但我不熟悉。用简单的莱曼术语来说，水务局拥有通往边界陷阱的污水管道。边界陷阱之后属于房主。
在您的情况中，根部侵入发生在边界陷阱之前，因此问题在于水务部门的管道，他们承担责任和费用予以纠正。请放心，如果问题是在边界陷阱之后出现的，水务部门不会好心地为您修理问题，而要花巨额费用。
我住的房子也有类似的污水管道布置两个属性之间。我的邻居的污水管道有问题（无法自由排水），他们让水务部门介入，一名水管工出来用相机完成检查，发现问题是旧的陶制边界陷阱倒塌了。边界陷阱属于房主的责任，他们必须自己解决。至少他们没有收到水务局的账单来调查问题，最终问题出在房主的污水管道上。
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我堵塞了雨水排水沟。水管工发现一些管道在我的土地上，一些破裂的管道在他们的土地上。从技术上讲，我对我的土地上发生的事情负责，议会对他们土地上发生的事情负责。
但是，为了修复他们的管道，议会必须进入我的土地，所以他们提出修复我的土地。管道，以换取让他们进入我的土地。
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爵士乐和布鲁斯写道...
但是，要修复他们的管道，议会必须进入我的土地，所以他们提出修理我的管道作为让他们进入我的土地的交换条件。
他们很好，从技术上讲，你实际上不能拒绝他们的访问。 尽管他们可能认为，如果他们也修理你的管道，但如果他们没有完美地修理花园或人行道，你就不太可能抱怨他们。
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Dmj_2508写道...
这是完全不同的情况。
当然下水道问题是不同的不符合操作员的雨水情况，但我不介意打赌，如果他拥有这棵树，他至少要承担移除树的费用。
就你的情况而言，根部入侵发生在边界陷阱之前，因此问题出在水务局管道上
“边界陷阱”？我还是第一次听到这种说法。
一位水管工拿着相机出来，发现我们的堵塞是因为树根进入我们的管道造成的，管道与公用管道的连接处距离400毫米进入我们边界围栏的邻居一侧。公共服务管道将我们和周围的房产连接到后巷道下的下水道总管。连接处被称为“跳跃”，此时根部已脱落并进入连接处。确定原因后，水管工请了当地水务局的人员来进行维修。公共供水管在“跳跃”处深约1.5m，并在6米深处连接至总管。整个过程中，没有人提到“边界陷阱”这个词。这棵违规树属于邻居，西澳政府将其移除，费用由邻居承担。没有人为实际管道修复付费。
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a1miner 写道...
“边界陷阱”？这是我第一次听到这个表达。
很常见的行话。 google 上的第一个结果显示了 VBA 边界陷阱的当前设计实践。尽管它确实提到较新的郊区可能没有边界陷阱。
https://www.vba.vic.gov.au/_
污水连接点为边界陷阱的直接上游。处理我邻居问题的水管工有一个实际连接点的代号（一个字母后跟一个数字）。这可能是水务局的一个特定术语。
就我而言，我的房产上有一条公共下水道，靠近侧栅栏，为我的家和我的邻居提供服务（末端有一根分支将水管分开）线）。我们在侧栅栏附近都有边界陷阱（显然在栅栏的相对两侧）。这条公共下水道管线与沿着我后邻居土地后栅栏延伸的下水道主管相连。
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