O.P.
大家好，
我需要一些建议/保证，以确保我正在考虑的事情是正确的——向议会报告邻居。
我们身后的邻居建造了大约三年前，就在我们搬进去之前，一个 6x3x3 纤维套件结构。它被用作棚子。它建在我们的栅栏线附近，屋顶向我们的院子倾斜。没有排水沟或任何雨水管理。就背景而言，我们从未与这个邻居相处过。我不知道为什么。他天生就很防御性，只是不真诚。
无论如何，两年前我们遇到了一场大雨，这个棚子被淹了。他走近我们，告诉我们需要砍倒院子里的一棵树，这样他就可以在棚子上放一个排水沟——我指出这棵树没有悬在栅栏上，如果没有空间，也许棚子太近了让他在不侵占我们土地的情况下修建排水沟。然后他问是否可以在我们这边挖一条沟渠来管理水。
由于该位置有下水道主管，因此我们恭敬地拒绝了。是的，他在下水道上有一个“棚子”。
他的土地比我们的地势低，所以最终从棚子里流出来的水会直接流回他身上，因此对他的影响比我们的要大影响我们。所以我们觉得没有必要更仔细地研究这个问题。这不是我们的问题。
快进到现在。我们已开始计划建立自己的棚屋，并咨询了认证机构，了解棚屋与下水道位置相关的位置。平面图表明他的棚子就在沙井的顶部。认证人员说也许我们应该咨询议会，了解他的棚子是否获得批准，以确认沙井的具体位置。我们不必这样做，但如果我们要花 5 万美元买一个棚子，我们不想弄错。
我对这个过程感到焦虑并担心产生后果。它很可能不合规——没有雨水管理，它就在边界上，它在下水道上，对我来说，它看起来不像是旋风级的。另外，我们不知道它是否是木框架结构，是否符合消防法规。他几乎肯定会被迫把它拆掉。
他在我们的边界上还有另一个 10 平方米的凉亭，这也不符合要求。他大约六个月前搬出并开始出租给租户。凉亭设有带烧烤设施、炉灶和吸烟者的室外厨房。它也是由木材和脆弱的屋顶制成的，屋顶连接着他在拐角处的房屋柱子。它集中在我们的栅栏线上，噪音和烟雾直接穿过我们的家。
安全风险以及这可能对我们自己的（合法）棚屋计划产生的影响促使我与议会交谈，但是感觉就像多布。如果租户被告知拆除这些建筑物，他是否会被迫终止租约并离开？
感谢您的宝贵意见。
评论
< p>这是便携式车棚吗？
/thread/3jm60l0l
评论
Tropicana93 写道...
但是感觉就像多宾
天哪
你多大了？这不是游乐场。
继续制定你的棚屋计划，当你与议会交谈时，请他们参观该地点，因为你对隔壁的结构感到担忧。一旦议会做出决定，你就可以责怪他们。
评论
O.P.
不。幸运的是，他的租约结束了，房子已经卖给了更愉快的人。
评论
那么，建造所有这些不可靠东西的家伙是否拥有租约，并且不是该财产的所有者。
如果您想与新业主（而不是租户）站在一起，最好获得私人认证，他会了解有关法规的章节和诗句。他的想法可能会帮助您确定该怎么做。
如果它们像您描述的那样糟糕，新业主的建筑报告作为购买的一部分是不准确的。他们可能对旧业主或建筑报告公司采取法律行动，但时间较长。
评论
Tropicana93 写道...
大约 3 年前，就在我们搬进来之前，我们后面的邻居建造了一个 6x3x3 纤维套件结构。
这就是您已经遇到问题的后邻居吗？与？
/thread/9xv6w7rl
评论
Tropicana93 写道...
安全风险
你似乎对这些结构做了很多假设？你不知道存在什么风险，是否符合消防标准，是否有许可证，甚至不知道沙井在哪里或是否在。所有的风险似乎都在邻居这边，因为那里有多余的水，如果下水道需要通行等，他们就需要拆除建筑物。
他搬了大约 6 个月之前并开始将其出租给租户。
幸运的是，他的租约结束了，房子已经卖给了更愉快的人。
那么你的前邻居现在是业主吗？这并不重要，只是他不再住在你身边了。
就我个人而言，我会按照所有程序建造你的棚子。正如前面提到的，有人可能会标记隔壁的。这些结构将出现在您提交的规划图纸等上。
否则，现在只需向议会报告这些结构（可能会要求查看是否已提交规划申请）。无论如何，现在他们会进行空中监视并查看谷歌卫星图像来查找未经授权的建筑物。不，租户不需要搬出去处理后院的棚屋。
评论
我只是继续你的建设，然后就放手了。
正如你所说，它已经卖给了更好的人，所以你真的想让那些人陷入麻烦吗？
作为你的建设的一部分，你将接受议会检查，也许他们会注意到并采取一些措施.
听起来确实未经批准且非法，它不能位于地役权（下水道）顶部，并且必须有合法的雨水排放点（排入您的院子是不合法的）。
评论
< p>我会告诉议会你想建造像你邻居一样的东西（大小相同，紧靠栅栏线），看看他们怎么说
评论
哪里是对 OP 造成伤害，需要引入议会？
如果需要进入下水道，当然，他们的棚子可能会被拆除......这看起来不像是从OP的背上剥下来的皮。
淹没邻居的财产问题又是邻居自己造成的问题。
房客在外面发出的噪音/烟雾是负面的，但与房屋的合法性无关。
评论
在我看来，你唯一关心的是沙井，对吧？
你问过他是否有沙井吗？
p>
其他东西，不是你的马戏团，不是你的猴子。
只要确保你所在街区的任何建筑物都有足够的保险
澳洲中文论坛热点
- 新西兰总理：出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”，但那是澳洲的问题
- 新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人，但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
- 撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
- 一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩，被罚2000元罚金、撤消驾照，不必坐牢。Jack Davey 的父母去了