O.P.
在我们的布里斯班IP中，租户报告了撤离日期前两周的部分权力损失。
RE Agent的急诊电工找不到问题，称为Energex，他在其中一个阶段中发现了一个“开放式电路”畸形，并将其断开了连接。在我们获得报价时，组织了一个应急发电机以提供失败阶段的功率。同一位电工想要$ 6K来运行新的电源电缆，但需要拆除泳池围栏和多个瓷砖，而在组织报价的同时，租户报告了另外4-5天内的完全损失，并且必须转移到更大的发电机上。
他们停止支付租金，在代理商上索要租金，但他们提供了较大的租金。补偿。
在撤离日期，他们拒绝退还钥匙，10天后返回了这么多的来回钥匙。
最终检查发现了很多忽视和损坏（破碎的瓷砖，缺失的门，杂乱的花园等，杂草丛生的花园等，代理商都在我们的整个纽带中又有了打开的损失。 这次。他们说，主电缆在物理上被割或损坏了。
我们声称建筑保险，他们正在让电工们来做报告。
我们与事件的时机和序列相混淆。
开放式损坏是对电缆的物理损害的损害吗？我打电话给其他2-3名电工，没有人愿意挖一米左右，靠近浮标来调查该问题。 他们都想以剥夺游泳池的一侧为代价铺设新电缆。 Energex表示，就它们而言，不需要更换整个电缆。
同一条船上的其他任何人，以及对愿意找到和修复友好解决方案的道德电工的任何建议断路绝对意味着对电缆的物理损害？
这意味着电缆在物理上没有连接（电路是打开的），您可以描述我父母这样的错误（树枝上的树枝落在铅上，将整个东西从墙壁上撕下，将电缆留在街上）。 它没有说明这是有意的，您将需要持牌电工的报告，说明他们对QCAT原因的看法，我会想象的，如果能源提供者会提供一个。
他们说，他们说，
他们说，内部电缆被物理剪裁或损坏了。意图。
o.p。
谢谢 - 除非没有理由造成身体损坏，除非有人造成了。
我倾向于认为电工电工在电表盒内断开电缆的电缆，并称能量能够从buoy和lazily发出电动人的电气固定器，以使电动机曾经发出了一个新的电缆。不幸的是，该物业内有租户，这会遇到赎金通知 - 在租户和代理机构的压力下。
保险保险正在派遣他们自己的电工来调查明天，如果事实证明这是代理机构的电工计划出售我们新的MAIN MAIN MAINS COBLESINATION的计划 far!
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i doubt it was deliberately damaged.
It more sounds like there was on going damage to the mains cables which is why it took a bit of time to completely fail.
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blackie771 writes...
It more sounds like there was on going damage to the mains cables which这就是为什么花一些时间才能完全失败的原因。
几乎知道它是在哪里断开连接的。您确实需要与电工（QLD中的L2同等产品）在现场，以确定正在发生的事情，假设您知道即使他们参加的基础知识也将花费您不错的钱。我的猜测是第一个Energex电工通过完全断开连接来确保安全，并且他们不想处理它，因为这不是他们的工作，因为有电缆已经确定了故障。
o.p.
o.p.
当Energex发出首次缺陷通知时，他们指定了在一个阶段上指定“打开电路”的缺陷。一周后，租户报告说完全失去电力，直到两周后租户将钥匙交给钥匙后，Energex才能参加。 Energex测试了这三个阶段，IS在这三个方面起诉“开路”。他们口头告诉我，电缆是在某个地方剪下的，并问城市公用事业或水管工是否在电缆周围挖掘出来。
现在，我似乎认为RE电工似乎认为仪表板超负荷了，他们本身就断开了阶段，并将Energex自身释放并从外面进行了测试，并发出了开放式巡回断裂通知通知。然后，电工向我们发送了通知，建议对电源进行升级，而通知仅是用于维修/更换电源（假设它们被切割在某个地方）。
无论如何，保险人都任命了一家电气公司来进行调查。如果事实证明，这是电工的全部工作，以完成不必要的工作并歪曲了能量，那么他们显然会很痛苦，因为给租户，RE，保险公司和我们自己造成了巨大的麻烦。找不到一个问题，叫做Energex，他出来了，在其中一个阶段找到了“开路”缺陷并断开了连接。组织了应急发电机，以为失败的相位
提供动力，您不能仅将发电机放在一个阶段，而将其他2个从网格中供电。 Sparky将从网格中断开所有3个阶段，并将它们连接到发电机。
garfish-diggers-0o写信...
一周后，租户报告完全损失了动力
发电机需要燃料。 Was it still running after the complete loss of power?
I don't even know why the sparky put a generator in. Unless you have 3 phase appliances, they should have just rewired the switchboard to work over 2 phases.
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O.P.this post was edited
mobnet writes...
Generators need fuel.在完全损失功率之后，它是否仍在运行？
我什至不知道为什么火花将发电机放入。除非您有3个阶段的电器，否则它们应该只是将调音板重新连接到2个阶段。
生成器正在运行。
我们是个州际公路，我们呼叫紧急情况，我猜发电率很高，我猜发电率很高。我认为他们为我们开具了超过6k的$ 6K，仅用于各种呼叫和发电机费用等。
无论如何保险公司电工刚刚参加了该场所。 RE电工没有断开连接，但他还说，浮标和仪表板之间已经完全分解。我问了原因，他可能说“水损害或树根”。然而，他说，根本不需要拆除泳池瓷砖和泳池玻璃，因为他将电缆驶入屋顶/墙壁腔，然后在避开池砖/围栏时退回。 This is literally 1/10th of a job now and if RE electrician had suggested the same, it would have been on the first day this issue had come up.
I haven’t heard back from insurance yet but 50/50 chance of them accepting the claim.
What supports the claim are the facts:
- energex report confirming complete breakdown between which suggests a sudden event as opposed to gradual deterioration
- all three cables failing within a week also suggests a sudden event
- all these events occurring during or shortly after cyclone Alfred suggests strong weather/storm event link
- no trees 20 meters any direction
Let’s how it goes.
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garfish-diggers-0o writes...
RE electrician
was他们的电工是来自特许经营或独立火花的火花？
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