澳洲鼠年做业主 发掘最具潜力5城区(下)

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心水目标三:Crows Nest Crows Nest位于悉尼市中心北面只有5公里,与著名海滩Balmoral Beach不外乎相距10分钟车程左右。再者,区内有不少餐厅,夜生活多姿采,就算在晚上也是人来人往,好不热闹,所以甚受年轻专业人士和年轻家庭爱戴。 考虑到地铁新支线计划在2024年开通至Crows Nest,加上要道大平洋公路(Pacific Highway)将会重新发展成为多用途地带,预料区内房市的长线增长动力将会越来越强。 此外,Crows Nest的校网极佳,拥有两所精英中学,分别是北悉尼女子中学(North Sydney Girls High School)和北悉尼男子中学(North Sydney Boys High School)。 虽然Crows Nest的独立屋中位价超过200万澳元,雅柏文中位价亦高于90万澳元,但大家在这一区还是有机会找到一些“入门版”的住宅,房价相对上会容易负担一点。   Crows Nest房市概要 独立屋中位价:2,017,500澳元 10年来年均升幅:7.8% 租金回报率中位数:2.6% 公寓中位价:915,000澳元 10年来年均升幅:7.3% 租金回报率中位数:3.3% 华裔居民占人口比率:5.9%   位于Atchison Street的这套两卧室雅柏文,去年9月以132万澳元成交。
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