澳洲悉尼墨尔本房价第2季度跌逾2% 出租空置率高企


在澳大利亚 代理警长多诺霍警方正在调查悉尼昨晚发生的两起枪击事件。第一起事件涉及一名男子,他在悉尼西南部的家中身中多枪。晚上8点15分刚过,在接到一名男子受伤的报告后,紧急服务机 中国和澳洲近期先后宣布2020年的高考安排!其中,中国高考会延期一个月举行,对于一众准备赶赴澳洲升学的中国留学生来说,最关心的事情就是能否赶及到澳洲开学首先说一下中国高


910e9124ea33a8175ba0bacea533c0d9.png本年第二季度,墨尔本和悉尼的房价都下跌超越2%。(《悉尼先驱晨报》图片)澳洲的两大房产市场遭到新冠疫情时期经济低迷的冲击,悉尼和墨尔本的房价在本年第二季度都下跌了逾2%。澳洲统计局(ABS)本日发布的第二季度数据显示,堪培拉是全澳唯逐一个房市逆势上扬的州府城市,房价涨幅到达0.8%。统计局的价钱数据部门担当人安德鲁(Andrew Tomadini)表示,全国的住房价钱在该季度全部下跌了1.8%,但截至本年6月的一年内仍上升了6.2%。除了珀斯和达尔文外,一切州府城市的房价都显现年比增长。安德鲁还指出:“由于新冠疫情影响到房市,2020年6月季度时期,8个州府城市的住宅房产买卖量都大幅添加。”其中,悉尼的独立屋价钱降落2.6%,公寓贬价1.4%。墨尔本的独立屋价钱下挫2.8%,公寓价钱亦跌1%。统计局同时报告,全国的住房存量总值在该季度内缩减至982亿澳元,降幅71亿澳元,回落到2019年第三季度的程度。其中,新州住宅的平均价钱下跌近2万澳元,至87.18万澳元。维州的平均住房价钱下跌1.75万澳元,至73.68万澳元。西澳的平均住房价钱跌至49.85万澳元,创下该部门自2011年末尾整合相关数据以来的最低值。另据澳洲储藏银行(RBA)董事会9月份的会议纪要,董事会成员事前讨论了全国房市的状况。他们指出,虽然悉尼和墨尔本的房价下跌,但全国市场上的累计贬价程度仍不如2018年市场调解时严重。而澳洲的租房市场亦面临更大的阻力。澳储行董事会的相关会议纪要提到:“租房供应曾被短工夫和度假租房带旺,现已转向长工夫租赁市场。同时,租房需求也因新移民潮的减缓及组建家庭的比例降落而有所萎缩,出租空置率近来降低。(澳储行董事会)成员指出,悉尼和墨尔本的租金下行压力不太能够在短工夫内消弭。”房地产分析公司SQM Research昨日发布的数据显示,墨尔本8月份的租赁房空置率到达了3.4%,高于前一个月的3.1%。墨尔本在第四阶段的封锁之下,空置的租赁房添加了2145套。墨尔本CBD地域的出租空置率更创下新高,10套租赁房就有一套空置。悉尼的租赁房空置率仍坚持在3.5%的高位,但较7月份添加了0.1%。悉尼CBD的租赁房空置率升至12.9%。

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