今年6月，约8%的住房贷款延期还款。许多递延现在已经结束根据澳大利亚联储银行(RBA)的说法，如果由新冠疫情引发的经济衰退导致房价大幅下跌，更多的澳大利亚人可能会进入“负资产”状态，即他们的房产价值低于未偿抵押贷款的余额。 RBA助理行长布洛克(Michele Bullock)周二晚间就澳大利亚金融稳定面临的主要风险发表讲话时警告称，将有更多企业破产，这将对银行资产负债表产生负面影响。 布洛克表示，经济何时以及如何从衰退中复苏将是“不可预测和不平衡的”。 她表示:“企业破产将会增多，一些家庭在偿还债务方面也会出现问题。” 经济衰退增加了一些家庭因收入下降而无法偿还贷款的可能性。 布洛克表示，这将导致银行不良贷款增加。 她警告称，尽管目前处于负资产状态的贷款比例很低，但如果房价大幅下跌，这种情况可能会改变。 预计至少在明年，人口增长仍将保持疲软，因此房地产市场可能会进一步走弱，尤其是在主要首府城市。 布洛克表示:“看到空置率上升、租金下降，房地产投资者决定出售房产，可能会加剧房价下跌。” 澳洲中文论坛热点
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