澳洲香港家庭疫期“云买房” 高价拍得华人区学区房

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50ac3a11b643a14bda9c8d5a1bbc9513.png墨尔本威弗利山布里格斯街35号1单元的4卧室房产售出113.5万澳元高价。(realestate网站图片)现居香港的买家团体在与墨尔本华人区威弗利山(Mount Waverley)本地年轻人的竞逐中脱颖而出,在未有看房的情况下,超出指导价拍得了当地的一套排屋。这套位于威弗利山布里格斯街(Briggs Street)35号1单元的4卧室房产,在10月31日的在线拍卖会上吸引了4组意向买家竞拍,最终意外拍出了113.5万澳元的高价。威弗利山Biggin & Scott公司的房产中介卡尔(Julie Karl)透露,买家是一名香港本地人及其新西兰籍的丈夫,他们育有两名子女。卡尔称,她曾多次与之联系,但一度还是无法确定,买家仅在看过她拍摄的房产照片和视频的情况下,是否会竞拍。“他们在拍卖会上几乎一言不发,也很少出价。(本地)年轻人之间的出价太快了,然后‘砰’地一锤定音,他们在最后一次竞价中成功了。谢天谢地,我做了尽职调查(Due Diligence)。”“我本不太相信他们会买,因为能有多少人在没有亲身看房的情况下就从海外买房?”根据澳洲房产网站realestate上来自香港网民的搜索数据,他们对全澳房产的搜索量同比增长了10%。卡尔表示,购得威弗利山这套排屋的买家称,他们还有身在香港的朋友在考虑搬到墨尔本,购置房屋的价格介于90万至120万澳元之间。他们同时在社交圈里热传卡尔正在售卖的另一套墨尔本房产:位于旺蒂纳南(Wantirna South)泰纳路(Tyner Road)127号10单元的3卧室排屋。它属于Maison公司的楼盘,售价87万澳元。据了解,威弗利山区拍出的这套排屋是在威弗利山中学(Mount Waverley Secondary College)的学区内。除了竞拍成功的香港买家团体外,其他一些竞拍者是年轻医生,他们看中了该屋靠近莫纳什医疗中心(Monash Medical Centre)的地理位置。这套房产的指导价介于100-110万澳元之间,卖家曾希望能卖到105万澳元。卡尔表示:“与此同时,香港很精明,他们不想购买公寓。这是一个有两名年幼子女的家庭,我认为它对他们来说可能有些小,但因为香港的住宿环境太逼仄,所以他们认为空间宽敞。但对于我们来说,它小了。楼下有一间主卧室,他们说这不错,因为有时母亲或岳母会来拜访。”据悉,目前大多数寻找墨尔本房产的香港买家,都是在找亚裔社区好学区内的100万澳元左右的房产。
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