SQM研究所的数据显示，在3月4日前一年里，墨尔本CBD公寓的房租（两居室）跌了34.4%，至每周393澳元，与疫情大流行之前的历史最高水平相比，下降了逾220澳元。
Docklands跌了33%，至每周420澳元，甚至比10年前还低25%。
好消息是，Dockland1月份的空置率从去年10月的18.8%降至13.2%，CBD从去年9月份的10.8%降至了7.6%。
研究所的主人Louis Christopher说内城区公寓的价格要用好几年才能反弹。Carlton过去一年跌了5.8%，至347,592澳元，Docklands跌3.6%至589,953澳元，Southbank跌3.1%，至543,492澳元。CBD的公寓跌1.4%，目前中位价为457,450澳元。
他说，移民将是租金复苏的关键。
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