墨尔本一周房产资讯速递▪ 93%清盘率！墨尔本拍卖霸气回应封城！▪ 维州有结果的拍卖共735场，清盘率93%▪ Toorak豪宅惊艳上市，25年难得一见！今天，我们说说房产拍卖，一起鉴赏墨尔本顶级豪宅！1、93%清盘率！墨尔本拍卖霸气回应封城4.0！和前几次封锁不一样的是，这一次墨尔本的拍卖交出了一份非常漂亮的成绩单！拍卖共735场，清盘率93%！虽然拍卖数量不及前几周，清盘率还是超出了大多数人的预料，也创造了今年的新记录！700多场的拍卖数字在封锁期间也创下新高！要知道在墨尔本封锁最严厉的时期拍卖数字曾经跌至2位数......由于从5月27日11:59pm开始，禁止实地拍卖。不少拍卖再次转移线上，或者在周四晚封城前提前举办。仍有不少卖家选择推迟拍卖时间。令人惊喜的是，即便遭遇lockdown，上周维州的最贵别墅以$6,525,000的高价诞生于Kew！能在封城期间以如此高昂的价格成交，也侧面反映了市场的信心。大家猜猜这个家庭办公室，会不会是成交的一个巨大加分项？2、一周拍卖总结根据维多利亚房地产协会REIV（Real Estate Institute of Victoria）官方统计，截止5月30日周日，整个维州共进行了735场有结果的房产拍卖，总清盘率93%。接下来是拍卖的详细情况，在进行的总共735场拍卖中，共有685套房子成功出售！其中375套在拍卖会上售出，309套在拍卖前售出，拍卖总价值7.50亿澳元。另外还有199套私人出售的房产，私卖总价值1.50亿澳元。独立屋清盘率高达93%，共举行拍卖491场，中位房价$114万澳元。单元房清盘率93%，共举行拍卖238场，中位房价$75.9万澳元。3、Toorak 8位数豪宅，时隔25年惊艳上市！就在墨尔本四度封城之前，顶级富人区Toorak有一处20多年难得一见的豪宅上市了！Corelogic记录显示，1996年3月，这栋豪宅的交易记录为$575万澳元。目前，它的挂牌指导价为$3000万-3300万澳元！也就是说，这栋Toorak豪宅的身价在25年里至少会翻5倍！目前，Toorak最贵的住宅销售记录保持者为9-13 Chastleton Ave，2018年以$3860万出售。为什么它能卖这么贵？首先，它在寸土寸金的Toorak占地高达3066平方米！绝世大地才是升值的关键！第二，物业内外用料高端奢华，前后花园精心整理，堪称世外桃源。里里外外都透露出高贵的气质。下面，一起来欣赏价值这栋3千多万的Toorak豪宅：盛大的拱形楼梯，拥有华丽的金属栏杆和巨大的枝形吊灯。豪宅共设有6间卧室7间浴室主卧套房含有大型更衣室、C位浴缸的洗浴套间、私人健身房和阳光露台正式的客厅通往带开放式壁炉的办公室能容纳十几人的正式用餐室超大屋顶露台，人生巅峰不过如此其他配套设施包括：游泳池，网球场，酒窖，和能停下九辆车的地下停车场等等。目前该房产仅接收私人看房预约。如果您对此豪宅感兴趣，可在6月23日在晚上5点之前提交意向。
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