澳洲持续走高!悉尼房价5月上涨3%,中位价接近120万

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房价暴涨已经导致悉尼的独立House中位价接近120万澳元,公寓中位价接近80万澳元。

6月1日(周二),房地产数据公司CoreLogic发布的房屋价值指数显示,悉尼房屋的价格在5月都上涨了3%,是有记录以来最大的月度涨幅之一。

数据显示,悉尼目前的独立屋中位数价格是118.6万澳元,而公寓中位数价格是78.2万澳元。

悉尼独立屋中位数价格与2月底相比已经上涨了11.7万澳元,其中5月份涨幅为4万澳元。

CoreLogic公司研究主管Tim Lawless预计,悉尼的独立屋中位数价格最早在下月就会超过120万澳元。

澳洲各地房价在5月份继续上涨,CoreLogic的全国住房价值指数在5月份上升了2.2%,高于与4月份的1.8%。

三个月来,首府城市的房价涨幅第二次超过了偏远地区。5月份,首府城市的房价指数上升了2.3%,偏远地区上升了2.0%。

西澳首府珀斯的涨幅最少,只有1.1%,霍巴特涨幅最高,为3.2%。新州偏远地区地区的涨幅居首(2.5%),西澳偏远地区的房市最疲软,下降了0.1%。

Lawless认为,推动房价上涨的基本因素仍然存在。

“经济状况的改善和低利率的结合,继续支持着消费者的信心,这反过来又推动了持续强劲的住房需求。与此同时,挂牌出售的房屋数量仍然远远低于平均水平。这种需求和供应之间的不平衡继续在买家中制造紧迫感,促使房屋价格上升。”

周二,维州又增3宗社区传播的新冠病毒的新病例,按时解除封锁的计划或将受阻。

维州目前已有54宗活跃病例。

维州卫生厅周二确认,在截至当日上午的24小时内,总共录得9宗本地病例,但代理州长默利诺( James Merlino)周一已经报告了其中的6宗。

在这一时间段内,42,699名维州人接受了病毒检测,20,484人接种了疫苗。目前维州有329个潜在传染场所。4000名密切接触者在自我隔离,其中约80%的检测结果呈阴性。

当局最关心的是墨尔本西北部阿尔卡尔·梅兹通(Arcare Maidstone)养老院出现的三宗病例。该养老院的两名员工和一名99岁的老人染疫,促使联邦政府加紧为老年护理机构完成疫苗接种。

周一,这名已经被送往医院接受治疗的老人只接种了一剂美国Pfizer公司生产的疫苗。其中一名员工也接种了疫苗,但另一名同时也在Sunshine区蓝十字西花园(BlueCross Western Gardens)养老院上班的员工没有接种疫苗。这两家养老院都已被封锁,养老院的所有员工和老人都在接受检测。

疫苗推出三个多月后,澳洲75%的养老院接种了第二剂疫苗,但维州36%的养老院仍在等待第二剂疫苗。

联邦老年护理部长Richard Colbeck在接受ABC全国电台采访时说:

“每个人都希望能更快地完成接种,但从后勤方面讲,我们已经尽了最大努力。”他承认自己不知道有多少员工接种了疫苗,“我们没有统一的数据。”

当被问及封锁是否会延长到周四晚上11点59分以后时,代理州长默利诺说,疫情可能会“在好转之前变得更糟”。

维州卫生总监Brett Sutton不排除重启“钢圈防护”的可能性,这将包括在公路上设立一系列边界检查站。

在去年维州第二波疫情期间,这些检查站将墨尔本和维州次发达地区分隔开来。但警方工会反对这一举措,称其效率低下。

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