惠灵顿的住宅和公寓价格正在飙升，一套没有停车场的一居室公寓售价超过$70万，排屋开发项目一上市就被抢购一空。
Tommys房地产公司的负责人Nicki Cruickshank说，惠灵顿的房价“很荒谬”，两周前，该公司以$76万的价格出售了位于市中心Pinnacle公寓的一套朝北的一居室公寓。
价格非常惊人，公寓没有专用停车位。几天前，该公司以$70多万的价格出售了Pinnacle公寓中的另一套一居室公寓。
（图片来源：OneRoof）
几年前，房主购买了公寓，现在决定卖掉房子，Cruickshank不确定最初买来的价格。
Bayleys灵顿住宅区总经理Grant Henderson表示，房屋库存就是需求。
他对其中的一些价格感到惊讶，在Wainuiomata主干道上的一个计划开发项目中，12栋联排别墅以$69万至$75万的价格出售。
他说：“我们在广告中展示了一处房产，联排别墅在12天内全部卖出。主要是投资者、首次购房者和新移民在购买。”
开发商在过去10周内花了$169万买下了两个相邻地段的土地，并拆除两栋几乎无法居住的房屋，以建造新的联排别墅。
（图片来源：OneRoof）
他指出了另一个发展计划，在Paraparaumu的Florian，本月早些时候有64套联排别墅计划出售，价格从$70万到$100多万不等。
他说：“世界已经疯了。”Henderson表示，在如此艰难的市场中，鉴于目前的房价，其中一些首次购房者质疑他们是否能买得起房。
抵押贷款和金融公司Vantage NZ的所有者Andre Hutley表示，在招标过程中，第一批购房者一个接一个地错过了房产。他说，由于情绪起伏不定，他的前几个客户不得不休息一下。
他大约有90%的工作是与投资者一起进行的，他表示，自从新建房免于政府税收以来，投资者从旧房转向了新房。
（图片来源：OneRoof）
这意味着投资者现在正与首次购房者争夺房产。他说：“这需要一点时间，购买二手房的已经很少了——投资者现在都在寻找新房，而不是现房。”
惠灵顿市场非常难打入。
OneRoof的最新房价数据显示，在过去12个月里，惠灵顿的房屋中位价上涨了27%，即$21.5万。
Cruickshank说，花$100万在惠灵顿买不到一栋三居室、带一间浴室的房子，人们在进一步推高房价，这也推高了Porirua、Kapiti Coast、Upper Hutt和Lower Hutt等地的房价。
（实习：Violet）
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