购房者都想用最少的钱购买更大块地，以保障房屋增值。Realestate.com.au的数据显示，在买家努力实现澳洲人的后院之梦时，墨尔本东南区的Emerald被认为是可以花最少钱，购买最大后院的郊区。
据太阳先驱报报导，Emerald的购房者为每平方米的土地只需支付412澳元，地块面积中位数为2066平方米。
相比之下，包括Albert Park、South Melbourne和Carlton在内的由蓝领郊区转型的高端郊区中，物业的每平方米土地价格最昂贵。
地产公司First National Real Estate的董事Mick Dolphin说，买家总是涌向Emerald这个绿树成荫的地方，寻找更大的土地。
疫情中许多人希望改变生活方式，从Emerald到市区一小时的通勤时间不算长，Emerald成为在家兼职办公的人的理想选择。
位于墨尔本大都市地区最北部的Romsey土地价格略高，为每平方米419澳元，其次是North Warrandyte，为423澳元。
Albert Park、South Melbourne、Middle Park和Carlton，是购房每平方米土地最贵的郊区之一。这些地区的土地价格从每平方米10,907元到12,024元不等。
REA集团的经济研究总监Cameron Kusher说，令人惊讶的是，富丽堂皇的Toorak并没有出现在每平方米土地价格最昂贵的十大郊区名单中。
专门负责市场高端销售的买方代言人David Morrell说，这是因为精英郊区的地块通常比较大，因此平均到每平方米的价格不一定十分昂贵。
Kusher先生说，这些数据为寻找便宜后院的购房者提供参考。
他说，虽然近郊房产正在以“疯狂”的价格出售，但希望以现有预算获得更多土地的买家最好看看这些数据。“它告诉你可以在哪里获得最佳的土地价值。”
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