澳洲布里斯班CBD人气渐回温,办公室到班率达疫情前

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根据房地产委员会的最新数据,布里斯班CBD復工率几乎恢復到疫情前水平的一半,办公室进驻率连续第三个月攀升。

今年2至3月,布里斯班CBD办公室的进驻率从疫情前的41%上升到48%。此为房地产委员会(Property Council)基于CBD办公室在大流行之前已满90%的假设。


在今年头三个月内发生了两波Omicron疫情和一场洪灾之后,东南地区从大流行中恢復的速度很慢。

但据房地产委员会执行董事威廉姆斯(Jen Williams)称,布里斯班的办公室进驻率连续第三个月增加,证明了它的韧性。

「这并不是我们设想市中心2022年的开始,但2011年的倾向确保许多运营商的快速反弹,信心再次建立」,威廉姆斯说。

洪水对公共交通和道路封闭的影响意味着许多人甚至无法进入市中心,威廉姆斯说:「幸运的是,儘管存在所有这些因素,办公室进驻率继续朝着正确的方向发展,布里斯班在各大城市中引领着回到办公室的竞争」。


3月份CBD的高峰日将有58%的办公人潮回流,而人流纪录低的时候仅下降至39%。

布里斯班在今年1月时州政府实施居家办公,创下最低进驻率。

与新冠疫情之前的水平相比,仅使用13%的办公空间,比两个月前下降了50%。为了鼓励人群回到市中心,物业委员会为期一个月的布里斯班VIP活动让民众返回某些场所时有机会赢得奖品。

本月有超过1万次登录,今天是最后一天,将于明天宣布37,000澳元以上奖品的得奖幸运儿。

威廉姆斯说,居民仍然喜欢来到这座城市工作和休閒,但居家办公的灵活性转变似乎将继续存在。

「鑑于越来越多的人可选择在哪裡工作,现在比以往任何时候都更需要重新构想和更新市中心,以确保提供让通勤变得有价值的经验和合作机会」,她说。


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