今天，所有澳洲人都在屏息等待一个数据——最新的通胀率。最近澳洲的物价，尤其是悉尼墨尔本两大主要城市的生活成本，真的压的人快喘不过气了。
而这次的通胀数据还
事关澳联储要不要提前加息。
因为通胀率实在是太高了，
加息可能要提前了！！
最新通胀率公布
今天，澳洲季度居民消费价格指数CPI
终于公布了：5.1% !!!
远远远远高于2-3%的目标...
5.1%，这可是这十多年来最大涨幅, 真是活久见。2008年全球金融危机时，CPI也达到了
5%。
澳洲统计局（ABS）价格统计主管 Michelle Marquardt 表示，对 3 月份 CPI 贡献最大的是
新建住宅、燃料和教育成本。
此外，衣食住行这些日常必需的消费，也全都涨疯了！
据统计，食品价格季度上涨了2.8%。其中，蔬菜涨了6.6%，饮料涨了5.6%、水果涨了4.9%、牛肉涨了7.6%。更别说前段时间每升上2澳币的汽油了...
澳洲人这回真变穷了。
而高于预期的通胀率也可能导致
澳大利亚储备银行 (RBA)
在5月3日的下次会议上提前加息...
一旦提前加息，特别是那些有贷款的澳洲人的生活压力就更大了。不过，大家不要担心，从今天开始，澳洲政府开了重大措施帮助数百上千万澳洲人缓解生活成本带来的压力！
7月起，千万澳人
将获得$1500减税
没有收到250澳元生活补贴的澳洲人不要急, 还有另一个好消息带给大家。7月开始，一些澳洲人将获得最高$1500税收减免！
从7月1日开始，
年收入低于12.6万澳元的澳洲人
除了获得最高1080澳元的税收抵免，
还有一笔420澳元的一次性抵免！
两个加起来最高可获得
1500澳元的税收抵免！
澳洲财政部长Josh Frydenberg表示，有超过1000万澳洲人有资格获得1500澳元的税收抵免。相信有不少华人朋友们今年报完税都能多拿一点回来。
收入不超过37,000澳元的人，可在纳税申报表中额外获得675澳元的税收抵免。
收入在37,001澳元到48,000澳元之间的人将获得675澳元到1500澳元的税收抵免。
收入在48,001澳元到90,000澳元之间的人将获得最高1500澳元的税收抵免。
收入在90,001澳元到126,000澳元之间的人将获得1500澳元的税收抵免。另外，超过90,000澳元的部分，每1澳元可获得3澳分的税收减免。
-但年收入126,000澳元以上的人将不会获得额外那额外的420澳元抵免了。
另外，
今天公布的通胀数据5.1%可能导致澳联储在下周提前加息，
大家也要做好准备呀！接下来一阵子，澳洲人可能要段勒紧裤腰子过日子了..
悉尼将有206个地区
房价继续增长
在经历了一年的房价飙升之后，
随着首次购房者和升级房屋的买家减少，更多“负担得起”的悉尼房产市场预计将在 2022 年看到继续强劲上涨。
澳洲房地产专家特里·赖德（Terry Ryder）表示，虽然澳洲高端房市显示出下降的迹象，但是基础设施的发展、对购买力的担忧以及海外移民的回归将导致便宜和中端市场的需求持续增长。
根据截至2022年1月的两年内季度销售活动的增长，赖德在最新的秋季热点价格预测指数（Hotspotting Price Predictor Index for Autumn）
中将206个郊区定位为“上升市场”。
尽管悉尼房价较高地区的销售活动已“开始减弱”，但赖德表示，他仍预计，
随着首批购房者重新评估自己的选择，Blacktown、Liverpool和Penrith等地区以及悉尼各地的公寓市场都将出现强劲的销售活动。
预计高档住宅将集中在Sutherland Shire这样的市场，那里的生活方式很有吸引力，价格只比受欢迎的北部海滩和东郊来讲便宜多了。
“有一些证据表明，一些高端市场正在放缓，但并非全面放缓，我预计今年悉尼的整体价格会温和增长，但我不认为整体价格会下降。”
虽然最新报告没有包括 2022 年的数据，但该指数中突出显示的销售活动增加的趋势今年可能会保持不变。
“更负担得起的一端将继续强劲，因为它是负担得起的，而且因为悉尼的主要驱动力之一是基础设施建设，这是房地产活动的巨大推动力，其中很多都发生在悉尼西部的Blacktown、Liverpool和Penrith，因此出于这些原因，这些市场可能会继续强劲。”
重新开放国际边界是房产活动加剧的一个主要因素。
房租和房价不断上涨，这里也再次提醒各位还在观望的小伙伴，赶快抓紧现在的时机上车！
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