无论是在国内还是澳洲，买房都是大事，任何细节都马虎不得， 否则稍有疏忽，就可能发生令人追悔莫及的事情！
最近在澳洲，就有一对年轻的情侣为了买婚房，付了数万澳元的押金，只因银行的一个小小差错，房子就被终止合同，卖给别人了，而押金也不能退，这对年轻的情侣最后房财两空…
Mark Trau和他的未婚妻Maddie Goyder是一对准备结婚的年轻情侣，
他们想要购买位于布里斯班的一栋房子作为婚房，这栋房子的售价是$96.5万澳元，经过慎重考虑后，他们支付了$7.5万澳元的定金，结算期限为30天，一切都进行地很顺利。
然而交房日期已到，这对情侣却被告知，他们不能搬进“新家”！
原来是西太银行弄错了付尾款的日期，付款晚了一天，所以，房主终止了与Trau和Goyder的售房合同，最后把房子卖给了别人。
Trau和Goyder没有买到房子，还损失了$7.5万澳元的定金，为此他们非常懊恼，Trau说：“我们为了买房付出了一切，然而银行却造成了现在的糟糕局面。”
根据昆州的相关行业法规定，房主有权将房子卖给别人，并保留这$7.5万澳元定金。
Goyder说：“我们觉得像是被抢劫了一样。”
好在目前西太银行已经将$7.5万澳元定金，赔偿给了这对情侣，并额外赔偿了$2.5万澳元。
西太银行的一位发言人表示，银行深表歉意，并会努力为这对情侣解决这个问题，“我们已经对这起事件进行了调查，并与我们的客户合作，迅速解决了这个问题，并把事情处理满意，虽然由于隐私问题，我们能说的有限，但我们会继续与客户合作，在他们寻求买房时为他们提供支持。”
MAP律师事务所专门从事房产类业务的律师Aaron Roberts表示，昆州购房方面的法律需要调整一下，以保护相关的利益方。
据了解，在新州、维州和塔州等地，结算日期截止后还会有一个宽限日期，以确保买家付款。
Roberts说：“我们肯定需要研究如何保护所有相关方，并确定好相应的责任归属。”
妈妈们，买房是大事儿，任何细节都最好自己把关，不要完全依赖银行，一切都交给银行去办理，毕竟任何事情，都没有万无一失的保证。
Trau和Goyder这对年轻情侣算是不幸中的万幸，好在事后，银行赔偿了他们所有的损失。
然而接下来的这对夫妇，却没有那么好运。夫妇二人在买房时收到了一封邮件，然而转眼$100万刀就没了…
Anita和Nandos夫妻二人来自新州北海岸，去年的时候，他们在Macquarie Park投资了一套满意的房子，到了最后阶段，只需转账100万澳元即可完成交易的时候，意外的事情发生了…
在转账的前一天，Anita和Nandos收到了一份看似正常合法的电子邮件，邮件上称，让他们把资金存到另一个账户上，毫无戒心的夫妻二人把钱转入了新的账户，然而这笔钱却迟迟没有到达他们律师的账户，这时候他们脑海里的警钟才突然被敲响！
他们立即去报警，同时报告给了银行。
原来Anita和Nandos没有意识到，有诈骗者冒充了他们的律师，要求转账，骗走了钱。
据了解，这种类型的骗局被称为，商业电子邮件入侵（BEC）骗局。
Anita说：“我们感到无助又绝望，不知道能不能把钱拿回来。”
Nandos表示：“我们现在不得不另外找工作赚钱，来弥补一些损失，事情发生后，我们感觉被打劫了，非常愤怒，失眠了很长一段时间，这是很大一笔钱，对我们来说太不容易了。”
虽然事情快过去一年了，但是这对夫妻仍然在苦苦挣扎着。
Nandos说：“我们损失非常惨重，有情绪化和无助的一面很正常，但是我们依然努力保持乐观，继续前行，希望今后一切顺利。”
据了解，新州网络犯罪警察从去年11月开始调查此事。目前，仅有一小部分资金被追回，警方于最近还公布了两名嫌疑人的照片。
希望对调查有所帮助。
警察Ian Wright表示：“尤其是在悉尼，财产的结算通常会涉及大量的资金，这些骗局通常针对私人企业或者政府机构，如我们所看到的的，越来越多的人辛苦赚来的钱，被他们轻易骗走。BEC诈骗是一种日益严重且持续存在的威胁，大家一定要保持警惕。”
另外，Scamwatch的数据也显示，2020年有1300起BEC诈骗，损失1400万澳元，2019年有900起，损失500万澳元。
对此昆士兰科技大学司法学院副教授Cassandra Cross表示，大流行期间，骗子有了更多的机会接触毫无防备的受害者。
她说：“我认为疫情让个人和机构更容易受害，尤其是现在封锁中，人们在家办公，没办法到工作室核实一些东西，骗子就很容易实施诈骗。如果我们对收到的信息感到疑惑，可以与人取得联系，听取意见，千万不要直接转账。”
网络支持服务的分析师Kathy Sundstrom表示，“诈骗者的骗术也在不断演变，骗子会谎称检查你的网络安全，企图远程控制电脑，一旦成功访问，他们就可以进入你所有的账户，在你不知不觉中，盗走存款。所以，一旦有所怀疑，就要给相关公司或人员打电话确认是否合法。”
越是在买房这种大事上，越要注重细节，妈妈们一定要以此为戒。并且在接到可疑电话或者邮件，一定要核实！而且在给任何人转账时，一定要反复核实相关信息，无误后再操作。
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