据《澳洲人报》报道，根据汇丰银行的说法，房价明年可能下降10%。
汇丰银行首席经济学家Paul Bloxham表示，澳洲房地产市场在疫情期间保持蓬勃发展，这是因为“利率降至史上最低，而且澳储行表示会保持低位较长时间”。
Bloxham表示，他预计房价今年平均增长5%至9%。“但高于预期的通胀比例和澳储行的加息决策意味着到2022年中旬，现金利率会增长至1.35%，到2023年第二季度，现金利率会上调至1.85%。这将导致房价下降。”
汇丰银行已经修正了2023年房价预测，从增长1%至4%调整到下降5%至10%。
“未来几个季度，现金利率预计会增长1.75个百分点，我们预计这会导致房价在未来2年下降16%。”
根据PropTrack的最新数据，加息的持续威胁以及房地产市场频繁受到影响，导致4月份房价基本停滞。
这些因素以及持续增长的可负担性压力以及即将到来的联邦选举导致澳洲房价在一个月内仅增长了0.13%，房价中位值达到了69.1万澳元。而悉尼则迎来了房地产市场繁荣以来的首次房价下降。
但Bloxham表示，他预计乡镇和小城市的住房需求“会高于疫情前水平”，因为疫情意味着有更多工作要在家完成。
“我们还预计租房市场会持续收紧，房租上涨，海外移民和留学生支持了租房需求。”
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