据《悉尼晨锋报》报道，与5年前相比，悉尼只有9个市府区域将在未来5年修建更多房屋，其中只有1个市府会大幅增加住房供应。
专家们也在质疑两大党派增加住房供应的政策是否能达到理想的效果，呼吁各党关注建房问题，而不是买房问题。
Grattan Institute经济政策项目总监Brendan Coates说：“住房供应是非常重要的，而现在领导人提出的政策都不会带来真正的改变。”
新州政府城市发展计划数据显示，过去5年，大悉尼修建了18.1万套新住房。其中，Parramatta18016套；Blacktown17761套；悉尼市15384套。
政府的中期发展展望预测，未来5年将修建15.1万套新住房，远低于需要满足住房需求的每年5万套新房。
在预测建设的新房中，未来5年，Hills Shire预计会建设14375套新房，而过去5年该地区完工了10657套新房。这也是唯一一个未来5年修建的新房比过去5年完工的住房多1000套以上的市府。
另外，Burwood、Wollondilly、Georges River和Fairfield也会增加住房供应。Cumberland、Canada Bay、Willoughby和Woollahra的新建房屋也会小幅增加。
但与此形成对比的是，悉尼市的新住房预计会有所减少，从15384套减少至8625套；Bayside新住房从11622套减少到7355套；Ryde新住房从9569套减少至5755套。
GYDE Consulting分析部门总监、新州规划厅前分析师Chris O’Dell表示，这样的预测“让人有点担心”。
“大家似乎花更多时间和精力在买房上，却没有人关注供应。”
去年底，新州住房审批略有增长，但2022年初基本保持平稳。而3月份住房审批减少了23.9%。
工党已经承诺，一旦当选，将成立全澳住房供应和可负担性理事会，将在咨询各州、领地和地方政府后设立土地供应目标，并向内阁报告。
周末，总理莫里森（Scott Morrison）表示将鼓励澳洲人换小房，以此来增加空间较大的家庭房的供应。莫里森周一说：“房价上涨的原因是没有足够多的供应，而住房需求太多，这就是简单的经济问题。”
但住房产业协会会长Graham Wolfe对政府在没有单独的住房供应措施的情况下是否能达到理想效果表示怀疑。
Coates表示，联盟党的政策会带来一定的效果，但大家不换小房并不是因为经济原因。“大家不换小房是因为在社区内找不到合适的房子，但讽刺的是，他们之前一直反对开发这个地区。”
Coates和Wolfe都认为，工党成立理事会的主意是一个好办法，但达到目标的唯一方式其实还是需要各州达成甚至超过住房目标。
新州规划厅长Anthony Roberts已经表示，修建更多房屋是他首要考虑的问题。他本月早些时候曾表示，虽然还有更多工作要做，但新州正在朝着住房目标前进。Roberts还提出，6月份的预算案会支持更多建房出租的计划。
“等这次的预算案公布，住房对很多人来说就会有了不一样的意味。”
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