【华人网5月30日编译报道】据RealEstate消息，墨尔本Mulgrave、Greensborough、Briar Hill等地成为新晋性价比买房好Suburbs。
PRD进行了最新的可负担性和宜居性房地产指南调研，报告综合关键优势、未来快发展和就业率数据之后，发现这些Suburbs可负担性优秀。
虽然这些地区中位价仍然在100万左右，但都在墨尔本CBD方圆20公里范围内，而这一范围内的中位价已经达到了114万澳币。
这些Suburbs还有非常优秀的租赁收益，空置率也相当低。
根据该报告，Greensborough和Mulgrave两地中位价100万，Briar Hill中位价105万。
PRD首席经济学家Diaswati·Mardiasmo表示虽然这些地方不是房价最低的地方，但都是可以满足几乎所有住房条件的Suburbs。
她说：“Grennsborough紧靠拉筹伯大学，Mulgrave隔壁就是医院，Briar Hill则是挨着购物中心，这些地方只需要你稍微多花一点钱，就能获得超值的收益，不仅在居住期间日常生活非常方便，到时候要卖也很好出手。”
这一报告发现墨尔本的房地产正在进入买房市场，尤其是首次置业者市场，虽然中位价曾经涨过，但已经开始回落了。”
性价比高的Suburbs还有Taylors Lakes、Kensington和Clayton South，这些地方都是买家们重点关注的热门Suburbs。
Mardiasmo说：“我们发掘的这些Suburbs都靠近大学、医院、购物中心等地，这些地方的需求从来都不低，永远都会有人想买。”
Ray White Glen Waverley合伙人Marc Lum表示Mulgrave这样的Suburb也会从周边Suburbs获益，但同时又具备可负担性：“Monash Council的核心就是
他表示Glen Waverley，但Mulgrave距离Glen并不远，而且没有被过度开发，社区环境仍然非常安逸，不少卖家都是在当地住了几十年的老居民。”
“不少在Wheelers Hill买不起房的家庭都会选择在这些地区买房。”
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