据51.CA报道，专家认为，加拿大人负债比美国人要沉重，对央行加息更敏感。家庭对加息越敏感，消费能力就越受影响。央行最近几次加息还没加回到2020年1月的水平，房市就已经有反应了。
最近房屋销量大跌，房价涨幅放缓，此前失控的房价涨势一夜之间戛然而止。BMO银行高管说，加拿大房价如果出现两位数下跌一点都不让人吃惊。
贝街的两位加拿大房地产知名人士的讨论引起了轰动。BMO宏观战略董事总经理、北方观点播客主持人Benjamin Reitzes与嘉宾Joel Prussky一起讨论了过去15年的加拿大房价异常。他们提到在不远的将来加拿大房价将出现两位数的下跌。认为最近的央行举措和更高的通胀可能令人恐惧，但它标志着市场会回归更健康的状态。
据Better Dwelling报道，Benjamin Reitzes认为，房价要恢复正常，至少得跌20%以上。虽然不同地区房价跌幅会有差异，但都可能会经历一个艰难期。
BMO资本市场执行主管Joel Prussky认为，过去15年超低利率时代，是全球利率史上一个反常期，未来不会再这样。利率只有恢复至3%以上，才算得上恢复相对正常水平，但同时还得看通胀情况。
Prussky认为，自2008年货币政策就如此，搞到如今谁都不知道货币真正价值，每天看到的都是庞大吓人的资金流动性。多年来，加拿大如此，美联储也是大量买进长期债券，以至于人们忘记了如何计价风险成本。
换句话说，即使利率恢复到2010年的市场水平，也无法恢复正常。过去多年超低利率实验，人为制造了这场道德风险。随着利率和通胀逐步恢复过去更传统正常水平，市场有可能恢复到一个风险相对平稳的水平。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联
