悉尼Bays West城市更新总体规划的第一阶段已经公示，继续改变这个悉尼海港区域的面貌。
Bays West总体规划始于Bays West Place Strategy，该战略在社区咨询后于2021年11月最终敲定并获批。
第一阶段占地10.89公顷，主要是1912年兴建的White Bay发电厂，该发电厂目前正进行保护工作。
第一阶段的规划草案目前包括1.8万平方米的公共绿地，其中超过三分之一为公共开放空间。
新州基础设施、城市及运转交通部长Rob Stokes表示，总体规划还将有多达250套独立屋的指定空间，包括经济适用房、商业区、文化和社区设施以及零售区。
Stokes说：“这将是首个将开发商业办公室、住宅、咖啡馆、餐馆、社区和文化设施的地区。”
地块的某些区域有多个高度限制，最高可达22层，以帮助维持White Bay发电站的视野。
Stokes表示，Bays West地区用途和开发多样。
Stokes说:“The Bays地区是内悉尼的一个独特位置，有现代和传统的工业、渔业以及港口工业、公园和住宅区，所有这些都共存于悉尼港边。”
地块在White Bay Cruise Passenger Terminal和Glebe Island Bridge旁，将连接到规划中的新Bays West地铁站，该地铁站是CBD到Parramatta的新悉尼地铁西线的一部分。
该地块还将连接其他开发项目，如悉尼鱼市和Blackwattle Bay。
最终的土地混合用途将在社区反馈信息汇总后，在重新分区过程中确定。
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