据realestate报道，租房评论网站RentRabbit.com.au的一项新研究公布了20个最适合租客的租赁市场，这些地方距离悉尼CBD很近。
RentRabbit的季度租户机会报告中列出的每一个单元房市场都在距City 35公里以内，每周租金中位数为410澳元或更低，其中许多单元的租金较去年有所下降。
上榜的城区社会经济排名也处于中等或更高水平，这增加了它们的吸引力。与此同时，悉尼大部分地区的租金都在飙升，经济学家们预测，到明年冬天，房价还将上涨7%至10%。
在这份报告中，Roselands是最适合租客居住的市场，单元房租金中值从去年7月的每周355澳元下滑至340澳元。
Roselands距离city 13公里，靠近Wiley公园和Beverly Hills火车站，前往主要干道很方便。
Tempe紧随其后，公寓租金中值较去年下降了20澳元，至340澳元。城区距离CBD只有8公里，社会经济排名很高。
悉尼西区Harris Park的单元房租金中值为每周350澳元，而Croydon Park西区的单元房租金中值略高，为每周360澳元。
Rosehill和West Ryde的单元房周租金中位数都是370澳元。
RentRabbit.com.au的联合创始人Ben Pretty表示，虽然房东在悉尼的大部分地区都占了上风，但排名显示可以以合理的价格找到优质的出租屋。
悉尼的租房市场趋紧（图片来源：realestate）
“在过去的一年里，悉尼的租赁市场确实趋紧，这转化为了房东的市场力量，”他说。
“这导致许多城区的租金急剧上涨，可悲的是，住宿标准降低了，因为房东不必努力吸引和留住租户。”
他说，对于低收入家庭来说，在CBD附近找到合适且负担得起的住宿变得更加困难。
来自统计局和住房行业协会的数据显示有很多新的住宅项目正在建设中，”他表示。
“新建房屋的速度不够快，因为要降低目前租赁市场不健康的需求水平，唯一的办法就是增加租赁房屋的供应。”
前20名城区及周租金中位数（单元房）
1 Roselands $340
2 Tempe $340
3 Harris Park $350
4 Croydon Park $360
5 Rosehill $370
6 West Ryde $370
7 Narwee $370
8 Penshurst $375
9 Pendle Hill $380
10 Glenfield $380
11 Concord West $380
12 North Parramatta $390
13 Mortdale $390
14 Prospect $390
15 Seven Hills $400
16 Bardwell Park $400
17 Kingsgrove $400
18 Telopea $400
19 Bexley $400
20 Northmead $410
（Carol）
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