- 今日导读 -
近日，悉尼东区一桩重磅收购引爆了房产界，吸引大量媒体前来报道。
中国最大汽车经销商CEO李国强之子、33岁的李牧，以2700万澳元的价格出手了Point Piper一处占地740平米的海滨地块。
这个地块的身世可不简单，最初本是计划开发为豪华公寓项目，却在废弃后几经辗转，最终被李氏父子买下，并高价出售。
$2700万重磅销售
自废弃以来，这处布满野草和瓦砾的740平米地块一直都静静地蜷缩在悉尼东部的Point Piper海岸，直到最近才成为各大媒体关注的焦点。
中国领先汽车经销商——中升集团——CEO之子李牧以2700万澳元的价格将该地块出售给连续创业者Alexandra和Gabriel Jakob。
Alexandra和Gabriel Jakob均四十出头，二人通过Highland Double Bay的代理Bill Malouf和William Manning全款买下这处位置极佳的海滨地块。
据相关报道，Jakob曾是Early Learning School公司的合伙人，该公司的20个中心机构于2018年以1.5亿澳元的价格卖给了竞争对手Only About Children。
在拿到这一大笔钱后，Jakob又创办了一家家庭创业投资公司Hyper Capital。
实际上，这并不是二人第一次在东区的豪宅市场大展身手。
他们在2019年便以4000万澳元的价格买下前Westpac董事Steve Harker在Point Piper的海滨豪宅。
这栋有着弧形外墙的豪宅位于Wolseley Rd，上一次交易还是在1993年，当时的价格为201万澳元。
这次交易也成为2019年数额最高的销售。
二十年间几经转手
这块海滨土地原本是由前开发商Ron Medich和妻子Odetta于2003年购入的，当时计划开发为一个豪华公寓项目。
但在经历了长达7年的建设后，该项目最终于2010年不了了之，并处于荒废状态。
随后该地块便由悉尼FC的所有人Scott Barlow收购，并在2013年以1435万澳元卖给上海航运巨头、上海舟基有限公司董事长黄善年之子Hugh Huang。
当时Huang推倒了原先建造的1970年代建筑，并计划打造一个由Tzannes Associates设计的现代豪宅。
可梦想中的计划还未实现，这块海滨土地就再次转手。
2018年，游艇大亨Jim Cooney花费2250万澳元从Huang手中买下该地块，并由会计师Peter Wyer代替持有。
Cooney在一年后便以当时的购入价格——2250万澳元——将该地块卖给李牧，后者却在三年的持有时间里白白入账500万澳元，这对Cooney来说有些“欲哭无泪”。
首屈一指海滨圣地
作为东区最负盛名的海滨豪宅区，Point Piper的豪宅可以说是“一屋难求”。
不仅深受澳洲各大明星名流的青睐，许多华人富商也热衷投资于此，寻求更高回报。
就在今年，Point Piper一处地标性豪宅进入了大众视野。
因其外形酷似音响，英国摇滚传奇艺人Elton John将其取名为“the Bang & Olufsen house”。
这处豪宅十年来一直都是由山东如意集团董事长、中国纺织业巨头Yafu Qiu所有，但却因其负债近400亿人民币而难逃抵债的命运。
据RealEstate网站的信息，该房产拥有五间卧室、九个卫生间以及两个车位，共占地1657平米。
其地处9 Wolseley Crescent的道路尽头，拥有独特的黑色落地窗和平屋顶。
房产的设计更是充满特色，不仅外观奇特，从水面上仰望就像一个高保真的音响系统，成为海港的一个地标性建筑。
这栋豪宅曾是第七频道商业总监Bruce McWilliam和妻子Nicky的家，他们在2006年以2400万澳元的价格买下，也是当时的最高交易纪录。
直到2013年，该豪宅在市场外再次转手，由华人企业家Yafu Qiu花费3300万澳元买下。
这在当时可谓是天价销售，而这栋在九年前都值3300万澳元的豪宅，如今的价值更是无法估量。
- 今日互动 -
李氏父子在持有这块海滨地块的三年时间里就获利500万澳元，可想而知这块地的升值潜力巨大。如果能在此基础上继续进行豪华公寓开发，优越的海滨位置加上东区名头的加持，或能让其价值翻上好几番。
那么问题来了，大家觉得这块地值不值2700万澳元呢？
建好房子后，你觉得价格能翻几番？
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