墨尔本一周房产资讯速递
▪ 墨尔本公寓租金持续上涨，趋势远超House
▪ 维州政府为打击低报价中介专门成立调查组
▪上周维州有结果的拍卖548场，清盘率70%
1、公寓租金又在涨！涨！涨！啦
根据 "My House Market "的最新数据，公寓租金的表现持续优于house。
大多数城市的House租金在8月份或下降或稳定，而墨尔本、阿德莱德和珀斯的租金则有所上升。
与2021年8月相比，House租金依旧显著增加，大多数城市实现了两位数的增长——布里斯班最高，达到了23.6%。
堪培拉是House平均周租金最高的城市，租金为690刀/周，其次是达尔文和悉尼，租金为650刀/周，墨尔本是最实惠的，租金为490刀/周（持续上升中）。
但是，公寓租赁市场的表现仍然普遍优于House，大多数城市的租金在8月保持稳定或更高，墨尔本公寓平均周租金同比去年上涨了16.2%，而House只上涨了14%。
2、恶意低报价的维州房产中介注意了！
维州政府将花费380万澳元成立一个新的“低报价工作组”，以调查和罚款那些为挂牌出售的房屋报出低价格指南以引起更多买家的兴趣的房地产经纪人。消费者监管机构表示，在本财政年度的前两个月，有165次低价虚假信息的举报。
该工作组将监测更多的销售活动，收集和分析公众的投诉，并有能力扣押文件和数据。
维州消费者事务特别工作组还将定期开展低报价合规活动，如监测拍卖等。
此外，消费者事务部长Melissa Horne说，具有检查员、调查员、信息分析员和法律官员经验的现有和新增CAV官员将成为新的执法团队的一部分。
这对所有购房者来说无疑是个好消息！维州政府这一举措不仅为买家们清扫了不少麻烦，且较大程度地避免了他们在购房途中被无良中介欺骗后所花费的时间和金钱。
3、一周拍卖
根据维多利亚房地产协会REIV（Real Estate Institute of Victoria）官方统计，截止8月27日周日，整个维州共进行了651场有结果的房产拍卖，总清盘率70%。
接下来是拍卖的详细情况，在进行的总共651场拍卖中，共有458套房子成功出售！其中351套在拍卖会售出，107套在拍卖前售出，拍卖总价值5.31亿澳元。
另外还有174套私人出售的房产，私卖总价值1.31亿澳元。
独栋屋清盘率71%，共举行拍卖456场，中位房价$116万澳元。
单元房清盘率71%，共举行拍卖186场，中位房价$78.2万澳元。
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