新的数据显示澳洲房价继续下跌，悉尼房东为了逃脱高利率亏本卖房。
9月份的房价继续下跌1.4%，这是在连续六个月的加息后，除了达尔文外的首府城市房价连续第五个月下跌。
Core Logic的研究主任Tim Lawless说悉尼房价跌幅最大，比1月的峰值下跌了9%，等于中间价跌掉了10多万。
墨尔本比2月的高峰跌了5.6%，等于中间价被抹去63000； 布里斯班比6月的峰值中间价跌了33600澳元。
阿德和珀斯的跌幅在9月加速，但是比起其他首府城市仍轻微：阿德跌了0.2%，珀斯跌了0.4%. 达尔文是唯一一个房价没有下跌的首府城市。
周二储备银行把现金利率加到了2.6%，这是连续第六个月加息，让房贷承受更多压力。
Lawless 说跌幅最大的是悉尼的内城和低密度区的房价。在跌幅排名前十中有九个在悉尼的内西、东部和北区，一个在新州乡镇。
悉尼跌幅最大的是北部海滩，（比1月峰值）跌了14.5%，其次是 Parramatta, Burwood, Strathfield 和 Ryde, 中间价跌了32000到4万。
在公寓销售方面，悉尼的高密度市场Waterloo, Zetland 和Rosebery受严重打击，墨尔本和布里斯班市政厅辖区也是如此。
Lawless说这反映了昂贵市场中“恶化的可负担性情况”。悉尼的9月中间要价独立屋为167万1千，公寓为71万7844澳元，综合起来是98万6937澳元。
http://www.theguardian.com/australia-news/2022/oct/04/house-prices-fall-as-sydney-owners-make-loss-on-resales-to-escape-high-interest-rates
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