澳洲又上调!澳央行现金利率上调至2.6%,堪培拉一残疾人友好型住宅房屋建设大受影响

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周二的现金利率上调(连续第六次上调)将进一步增加堪培拉一些家庭的压力,并且,他们已经承受了生活成本上涨的压力。

澳大利亚央行宣布将官方现金利率上调25个基点,至2.6%。

据网站Canstar的数据显示,按照目前1,009,575澳元的房价中值计算,如果银行将增加的还款额度全部转嫁给堪培拉抵押贷款持有者,他们的月还款可能会增加253澳元。

对于那些在5月第一次加息前购买房产的人来说,这是一个更大的打击,根据堪培拉4月份的房价中值,他们可能已经在每月还款上多支付了1117澳元。

对住在堪培拉的Leisa Williams和Ian Williams夫妇来说,周二的加息可能会成为他们为儿子Justin盖房子的计划中的又一次挫折。Justin在两岁时被诊断出患有自闭症。

他们的目标是为Justin建造一所独立居住的房子,以及后院的一套公寓,为护工和残疾家庭提供住宿。

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这家人正在新南威尔士州的Swansea建造这处房产,他们说这里离Justin的教堂很近,比ACT地区更经济实惠。

Williams夫人说,他们的贷款偿还增加,加上建筑成本飙升,正威胁着项目的完成。

她说:“我们不得不把堪培拉自己的房子里能搬走的东西都搬走了,但我们现在实际上没有钱买奶奶公寓了,因为我们留出的所有钱,以及建筑商给我们报的价,现在都涨了15万澳元,差不多是20万澳元。”

“我们已经做好了预算……但是,由于我们现在的利率不断上升,实际做到这一点变得更加困难。”

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由于累积利率上升,每月还款的变化,让抵押贷款持有者看不到喘息的机会。

澳大利亚央行行长Philip Lowe在周二的声明中表示,该行董事会预计“在未来一段时间内将进一步加息”。

Canstar警告称,2023年可变利率可能攀升至6.48%,四大银行预计,到今年年底,现金利率将超过3%。

Westpac预计,到2023年2月,现金利率将高达3.6%。未来的房价上涨是他们担心的一个问题,他们正在“一天一天地”进行建设。

这家人发起了一项众筹活动,为这个项目筹集更多的资金,他们希望这能给未来的其他家庭提供喘息的机会。

Williams夫人说:“每个父母都希望他们的孩子,无论他们是否有残疾,都能过上有意义的生活,但特别是残疾人,我们必须为他们争取更大的努力,因为他们也需要正确的照顾。”


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