提起在墨尔本留学，无论是国内网课留学生还是在澳同学们，第一时间想到的都是“超贵”！
网上也有各种关于澳洲留学花费的总结，每次看完都感觉要失去整个世界..........
澳洲大学的学术排名进步卓绝，与此同时，各校的学费也是涨势喜人。
同学们一句“谢谢你母校，接下来就交给你了”，坐等学校带飞躺赢。
母校也是毫不客气把咱当自己人，学校的建设也都靠大家。
除了“吞金巨兽”学费，租房可能成为生活在墨尔本开销最大的一部分。
作为土澳宇宙中心一般的存在，墨尔本的房租一路飙升，整个大维州租金也是水涨船高。
维州租金暴涨！墨尔本哪些地区涨租最严重？
据RealEstate网站报道，最新数据显示，在过去的一年里，有100多个地区的租房成本至少增加了10%，其中很多是曾经可负担的维州或墨尔本外围地区。
PropTrack数据显示，维州偏远地区（Regional Victoria）中有66个区域的房屋租金中位数飙升了至少10%。
你以为最多每周多交几十澳元，没成想房东能涨出三位数！
租金增幅最严重的地区当属Maffra，房屋租金上涨了100澳元，达到每周400澳元，比一年前上涨了1/3。
在墨尔本，40个地区的租金成本出现了两位数增长，留学生的钱包在哭泣。
其中Portsea上涨了300澳元，每周租金飙升至1300澳元，什么样的家庭能租这种天价豪宅？
最让人担忧的是曾经可负担地区，去年9月墨尔本还有64个地区的房屋租赁价格中位数低于400澳元，而今年春天只有45个。
维州租户社区参与主任Farah Farouque表示，“中低收入的租房者正处于住房可负担性风暴的中心。在外围地区租房变得更加困难，包括Frankston North、Cranbourne South或Geelong的Norlan以及Horsham部分地区。”
墨尔本的空置率在2020年12月达到4.7%峰值，现在则骤降至1.4%。
SQM研究公司房地产分析师Louis Christopher指出，这是他们自2005年开始跟踪空置率以来看到的最大降幅。
搬家代理Codie Smith表示，在过去的6个月里，越来越多之前逃离墨尔本的租户开始返回。此外，来自海外的租赁需求也在上升，并可能会在12月达到顶峰。
Smith说道：“几个月前一套房大概有5、6人看，现在至少能收到10、11个租赁申请。”
现在来揭秘墨尔本租金上涨最严重的地区吧
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