这个故事是深入调查悉尼最大的城市更新项目之一的 Barangaroo 区的系列文章的一部分。 查看全部 6 故事.
Barangaroo 象征着浪费机会让悉尼变得更美好。我是获胜团队的一员——Hill Thalis Architecture + Urban Projects、Jane Irwin Landscape Architecture 和 Paul Berkemeier Architect——参加了 2005-6 年国际竞赛，争夺这片 22 公顷公有前滩，这是市中心 1.2 公里长的海滩。海港前线。在 137 名参赛者中，该方案由新南威尔士州政府任命的陪审团一致选出。
我们计划的基础是整个前滨——场地的 50%——被改造成一个连续且不可分割的公众公园。为了将这个长期与世隔绝的地区与更广阔的城市联系起来，我们提出了新的公共交通和一个宽敞而连通的街道系统，包括一条新的公园边缘街道（现在被贬为 Barangaroo 大道）作为 Macquarie 街的西部补充。
一种“浪费公共土地机会的开发”为子孙后代”。这是建筑师 Philip Thalis 对 Barangaroo 的评价。Credit:Sydney Images
一系列新公众提议的场所和设施，包括剧院、社区建筑、户外活动空间、主要特定地点的公共艺术、运动场和绿色岬角旁的浮动海港游泳池。
开发将包括相当大比例的经济适用房和工作空间。从逻辑上讲，政府将逐步建立顺从和有特色的新公共空间，使增强的个人开发用地能够向广泛的竞争对手推销。
相反，过去 15 年，Barangaroo 已成为对立面我们的获胜计划。
加载中是否会有任何陪审团选择当前的方案，即在大型停车场之上的分散和缩小的公园，与海港无关的平均街道，粗略的文化投资，由发展卡特尔决定闪亮的 75 层高的赌场酒店就在前滩上，一排排庞大的商业和玻璃住宅塔占据了前滩并破坏了历史景观？
任何有自尊心的陪审团都会将其直接扔进垃圾箱。然而，这恰恰是新南威尔士州历届政府在 Barangaroo 强加给我们的结果。
跨越八位州长和一扇旋转门的规划部长，Barangaroo 的公共利益显然被背叛了。这个议程很容易被固定在自己专属利益上的闲散开发人员所颠覆。结果是有钱人的飞地，如果您没有信用卡，就没有选择和利息。
广告曾载有 Barangaroo 的三个政府机构及其幕后顾问的责任尤其严重。但在他们身后的是一个效率低下的规划部门，它对每一个过度开发都加盖了橡皮图章。最重要的是新南威尔士州财政部要求在将其狭隘理解的“风险”最小化的同时提取利润，在此过程中放弃透明度和对新南威尔士州人民的长期红利。
加载这是系统性失败。
但是 Barangaroo 的负面影响远远超出了它的场地边界。它的混蛋后代现在正在大悉尼产卵。目前，仅在内城，总体规划就在 Bays West、White Bay、North Eveleigh 和中央车站过度开发中展示。滑铁卢公共住房的肆意拆除也迫在眉睫。
就像巴兰加鲁一样，所有这些提议都是“以发展为主导”的。也就是说，他们的核心没有一个坚定的、令人信服的和战略性的公共空间计划，也没有足够的公共计划来使这些大片的公共土地造福于更广泛的城市。
相反，它们主要被概念化为剥削的场所。为子孙后代浪费公共土地机会的剥削。
Loading与绿色广场形成鲜明对比，悉尼市已在绿色广场投资了超过 13 亿美元用于新建公共街道、公园、游泳池、图书馆、学校、基础设施和社区建筑来维持那里的新兴社区——当然，密度模型做得很好。
Barangaroo 是不透明和腐败过程的物理表现。
我们人们必须确保这是我们宝贵的、不可替代的公共土地的最后一次这样的异化。我们需要一种更明智、更有远见的“规划”方法，即复兴公共机构，为我们提供更好的城市和地方，以应对 21 世纪的气候、可负担性和公平挑战。
我们需要比盲目的“商业案例”的短期主义更复杂的措施来指导城市建设的公共项目。我们必须选出了解这些挑战的政治家，他们反对开发商的自私自利的独白，他们以“公众的想象力”来支持更好的城市，以满足我们社会未来的需求和愿望。
Philip Thalis 是建筑师和前悉尼市独立议员。
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英文原文
https://www.smh.com.au/politics/nsw/barangaroo-is-rubbish-and-now-its-wretched-offspring-are-spawning-across-sydney-20221017-p5bq9a.html
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