德意志银行的一份新报告称，由于工资的集体增长削弱了借贷成本上升的影响，首府城市的房价跌幅将在明年 6 月触底。平均同比下降15%，之后市场会好转。
澳大利亚储备银行七次加息，将基准贷款利率从 0.1% 的历史低点上调至 2.85%，购买力削减了 22% ，报道称。 %，住房负担能力已经恶化。
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德意志银行的新住房负担能力指数显示，购房者的平均每周收入为 1769 美元，如果您有20%的首付，4月份可以买得起50.8万澳元的房子，但是到了11月份，这个数字就降到了39.8万澳元。
首席经济学家 Phil Odonaghoe 表示，进入新的一年，在工资上涨在整个就业市场变得更加普遍之前，负担能力将继续恶化。足以减轻利率上升的打击。
Odonaghoe 先生表示，该预测是基于许多不确定因素，并假设澳大利亚央行的基本利率将进一步提高 50 个基点，最高可达 3.35%，作为平均值，未能反映悉尼和墨尔本经历的更大的负担能力以及较小城市的更大负担能力。
即便如此，他说，虽然澳大利亚的住房可以说是负担不起的，但比过去时期更能负担得起，尤其是 1990 年 1 月，当时现金利率达到了全-17.5%的历史高位。
本周公布的工资增长报告显示，澳大利亚私营部门的工资增长升至 4.3%，为全球最快十年来，本季度整体工资增长回升了 1%。
他表示，这一增长将持续到新的一年，并抵消未来进一步加息的影响。
"明年收入会大幅增加。利率在上升，但与此同时......情况会好转。房子是开始改变变得不那么难以负担。”
Odonaghoe 先生表示，澳洲联储可能会在 2024 年年中再次开始降息，这可能会延迟房地产的复苏价格增长。
另外，CoreLogic 周四表示，本周拍卖量将从上周的 2,170 套增加到 2,326 套，首府城市的拍卖量也将增加。上涨 7.2%。
数据提供商表示，上周最终清盘率为 57.6%，最初报告为 60.1%，为 8 月底以来的最低水平。拍卖活动水平可能会保持低迷。
该数据提供商表示：“在未来几周内，拍卖量可能仍远低于去年同期，当时强劲的销售条件使 CoreLogic 创下了一些全-有史以来最高的每周拍卖数字。”
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