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据《先驱太阳报》11月19日报道，墨尔本能够同时兼顾宜居性和宜居性的郊区不到10个其独立屋中位价可低于100万澳元。
Clayton South、Point Cook 和 Mill Park 名列榜首，适合一系列因素，包括低失业率和犯罪率，有各种各样的便利设施，房价也很实惠。
（图片来源：《先驱太阳报》）
这三个郊区出现在 PRD Real Estate 最新的经济适用房和宜居房产指南中，其中七个郊区在该公司首席经济学家 Diaswati Mardiasmo 博士的观察名单上。
其中，Point Cook的房价最实惠，房价中位数为$750,750，其次是Mill Park，为$789,000。
不过，她表示，榜单中价格较高的Clayton South整体性价比最高，虽然典型的房子要90.5万澳元。
Mardiasmo博士说：“这些地区当然不是房价最便宜的地方，但它们处于墨尔本房价中值以下的中间位置，从这个角度来看，它们更实惠，但有利于犯罪、空置和宜居。”
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（图片来源：Herald Sun）
该报告还根据与学校、公园、交通和商店的距离来定义宜居郊区。
仅考虑距离CBD 20公里以内的城区，销售量超过20套，且价格正增长。满足这些条件后，
PRD的另一项数据预测，到2030年，墨尔本的房价中位数将超过200万澳元，而单价中位数将飙升至约114.3万澳元，成为所有首府城市中最贵的。
（图片来源：《先驱报》 Sun")
下面的g是墨尔本中位价在100澳币以内并兼顾宜居性的郊区排名：
House
House
Clayton South – $905,000
Point Cook – $750,750
Mill Park – 789,000 美元
Keilor Park – 900,000 美元
格拉德斯通公园 - 740,000 美元
泰勒湖 - 935,000 美元
马尔格雷夫 - 989,500 美元
Keilor – 995,000 美元
单位
Mill Park – 510,000 美元
Abbotsford – 532,500 美元
Windsor – 545,000 美元
Kensington – 574,500 美元
Brunswick East – 575,000 美元
< p 样式 =“文本对齐：左； ">Moonee Ponds – $583,250Southbank – $600,000
St Kilda East – $602,500
Glen Huntly – 610,000 美元
St Kilda West – 620,000 美元
*根据过去一年的负担能力、宜居性和最佳价格涨幅排名，来源：珠三角地产
（Alan）< /p>
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