最新的上市数据显示，由于市场仍处于低迷状态且销售变得更加艰难，悉尼卖家在某些情况下不得不将要价降低 100% 以上。 80万澳元。
一些积极的卖家甚至愿意接受比他们在繁荣时期所能买到的价格低数十万美元的报价。
悉尼买家代理机构 Propertybuyer 的首席执行官 Rich Harvey 表示，卖家不愿降价反映了房地产市场的疲软。
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"根据CoreLogic的数据，悉尼房价自近期峰值以来下跌了10.2%，但实地的实际情况是的，楼盘已经打折了至少20%。
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位于31 O'Donnell St的三居室房子, North Bondi, 悉尼东区, 比原价高出很多 613sqm 地块上超值优惠的房产之一。
房子挂牌在11 月 4 日，指导价为 670 万美元，比卖家去年 7 月支付的 756.5 万美元少了 86.5 万美元。
另一个三居室我位于邦迪海滩 Curlewis St 53 号的房子也以比原始购买价大幅折扣的价格出售。
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该物业于去年5月以305万澳元购得收入，目前在市场上的售价为 270 万至 297 万美元。
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悉尼买家代理人、Henderson Advocacy创始人Jack Henderson表示，随着价格进一步下跌，越来越多的卖家不愿意以折扣价出售物业。
"买家不傻，他们知道，如果有人在今天的下跌行情中卖出房子，那一定意味着卖家有不为人知的动机"。
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"所以除非房产几乎完美无缺，没有任何问题，卖家还是很难卖掉房子，该物业在市场上停留的时间越长，指导价需要比原来的广告价格低很多。”
位于悉尼东部 Paddington Windsor St 77 号的一套三居室排屋于 10 月 11 日以 315 万澳元的价格售出，低于去年 8 月卖家支付的价格355 万美元少了 40 万美元。
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位于北部海滩 Balgowlah Heights Dobroyd Rd 22 号的一套五居室房屋，标价 470 万澳元，现正据信它以 465 万美元的价格售出，比去年 8 月的 500 万美元购买价低了 35 万美元。
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而Kingsford 555 Anzac Parade的一套三居室的房子以188万澳元的价格售出，比卖家高出3倍去年。每月支付的 192.6 万美元减少了 46,000 美元。
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HighSpec Properties 创始人阿曼达·古尔德 (Amanda Gould) 表示，在建筑成本飙升的情况下，没有家具的房产特别难卖。
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"由于材料和人工成本的增加，买家特别不愿意装修，所以一些工作或很多自然，装修后的房产不能出售。”
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