尽管全澳房价持续下跌，但根据最新统计，新南威尔士州无论是大城市还是偏远地区的房价都比疫情前上涨了100%以上！
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在全国范围内，房价较 3 月份的峰值下跌了 3.53%，而在所有首府城市，房价目前下跌了 4.38%。
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跌幅最大的是悉尼，房价从峰值下跌了 6.28%，其次是墨尔本，从峰值下跌了 4.75%。
但 PropTrack 对自 2020 年 3 月大流行爆发以来的价格增长走势的最新分析表明，随着大多数市场开始飙升，市场仍在引领潮流。
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（图片来源：RealEstate 网站）
“自 5 月以来不断上升的利率限制了买家，从而压低了大多数市场的价格。down ，”PropTrack 经济学家 Anne Flaherty 说。
“但在大多数地区，我们目前看到的价格跌幅仍远低于疫情爆发以来的巨大涨幅。例如，在首府城市，价格仍上涨了 24%，而在偏远地区，价格仍高出 47%。”
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（图片来源：RealEstate网站）
以悉尼西南部的Austral为例，目前该区域房价中位数为101万澳元，比疫情前上涨142%。
同样在新南威尔士州，猎人谷的Greta目前的房价中值为888,000澳元，比疫情前上涨130%。
（图片来源：RealEstate 网站）
公寓也是如此，新南威尔士州南海岸 Narooma 的单价中位数飙升 115% 至 A 618,000 美元。
“许多自大流行以来收益最大的地区都在风景秀丽的生活方式区，”弗莱厄蒂女士说。
“Fo对于很多澳洲人来说，疫情的爆发让他们重新思考从哪里开始生活，居家办公的兴起让很多人进一步远离大城市。”
（图片来源：RealEstate 网站）
导致强劲需求和价格急剧上涨的另一个趋势是人们希望有更多的活动空间，无论是更大的房子、更大的后院，还是更小的空间人口稠密的地区。
除了 Austral 之外，另一个房价大幅上涨的外围悉尼地区是 Box Hill，那里的房价中值为 127 万澳元，现在比大流行前高出 125%。
来自 Ray White 的当地经纪人 Binnie Jaura 表示，尽管价格大幅上涨，但该地区仍然吸引了寻求更高价值的首次置业者。
“库存水平明显低于一年前，但买家需求依然强劲，”Jaura 先生说。
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（图片来源：RealEstate 网站）
来自 Raine & Horne 的当地经纪人 Jacqueline Crapp 表示，在南部高地的热点地区 Berry，有机会住在离海滩只有几分钟的地方，附近有连绵起伏的青山，距离悉尼也很近，这对许多人来说太诱人了。
该地区房价中值较疫情前飙升133%，目前为227.5万澳元。
在大流行期间，高需求和极低的供应推动房价飙升，虽然最近几个月情况有所降温，但她说买家的兴趣依然强劲。
作为一个户外休闲设施丰富的偏远地区，金德拜恩的雪山也跃居新南威尔士州最受追捧的名单之列。
自大流行开始以来，当地房价中值已上涨 113% 至 810,000 美元。
同时，金德拜恩也被新南威尔士州政府指定为特别活化区，带来了许多设施升级和重大发展计划的投资。
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（图片来源：RealEstate网站）
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