《每日邮报》11月29日报道称，昆士兰州一名房东因房屋被房客“损坏”而遭受重创，造成数万澳元的损失。
据说这套三居室的出租屋位于昆士兰州远北区凯恩斯的Manoora，租客带着孩子住在这里。
屋内的视频显示，门窗被砸碎，地板上散落着垃圾和食物残渣，墙上有洞，还有一个装满脏尿布的垃圾袋.
几台电视机被摔在地上，上面沾满了蜡笔，前院涂鸦的车库里堆满了垃圾。
Sharlyne 和 Stephen Smith 告诉七七，他们对他们的房子的处理方式感到“破损”，并表示损坏费用高达五位数。
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（图片来源：《每日邮报》）
Ms.史密斯兴奋地说：“我这辈子从没见过这样的事，太丢人了。后来，她把我锁在门外，不让我进去。因为她必须离开，所以毫不尊重地破坏了房子。”尽一切努力帮助和支持她。”
房东说损坏不在保险范围内，他们没有钱修房子。 “它仍然是你的家，你拥有它。如果你是租房者，你不是业主，但你应该尊重它。我去哪里寻求帮助？它不在我的保险范围内。”
< p style="white-space: normal;">房地产经纪人说，这起事件提醒房东安排定期检查，这样任何此类问题都可以防患于未然。尽管如此，许多澳大利亚人对这对夫妇表示同情。
“我们租了35年的房子，还自称是自己的。这绝对过分了，我们为房东感到难过。”
"即使进行了检查，房东也没有权力驱逐租户。我不得不将我的租户告上法庭才能驱逐他们。总检察长是为了保护那些做错事的人。 "
(图片来源：《每日邮报》)
还有人呼吁对不尊重他人的租户进行更严厉的处罚。
Andrew Gellert说：“他们应该被送进监狱，他们应该支付赔偿金，永远禁止他们进入私人租赁市场，房东应该得到租金补偿他们的浪费时间和租金。”
"适当的惩罚可以防止犯罪。我们没有足够的法律来保护好人。"
Catherine Jacomos说："澳大利亚应该设立一个广泛的黑名单，除非租户赔偿自己造成的损失或支付所欠的租金，否则他必须留在黑名单上
< p style="white-space: normal;">澳洲的租房市场竞争比以往任何时候都更加激烈，更吸引人的房产吸引了大量的潜在租户。然而，对于房东来说，本该是租金的丰收，却未能如愿赶走坏租户。Narrelle Meatheringham 写道：“你努力工作赚钱、投资、储蓄，但租金l 市场正在成为房东的噩梦，因为他们失去了权利，过度权利和不尊重的租户文化正在增长。”
"我们是好房东，我们不会竭尽全力，如果出现问题，我们会尽快找人修好。我们维护院子，甚至支付水费，因为我们想让草坪和花园看起来很漂亮，但好租户越来越多更难找到，地毯和墙壁都在损坏，这表明我们是时候停止做房东了。”
（图片来源：《每日邮报》）
Domain Research 的数据显示，�空置率处于 0.9% 的历史最低水平。
目前，一些偏远地区的房东和中介以“竞租”方式挑选申请人，希望申请人提前几个月支付现金或租金，从而获得住房。
NSW Fair Trading 建议，房地产广告商可以接受更高的报价，只要他们不做出任何误导性声明，例如谎称另一位申请人提供了更高的价格。
在悉尼和珀斯等一些竞争激烈的市场，随着交易的结束，租金价格的涨幅可能会超过官方数据。
根据研究公司 PropTrack 2020 年初的数据，在 Realestate 网站上，澳大利亚只有 41.8% 的出租物业每周费用低于 400 澳元。但到今年 9 月，这一比例已降至 19.3%。
（乔）
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