ANZ/CoreLogic 的住房负担能力报告显示，在利率快速上升的推动下，用于偿还典型悉尼住房贷款的收入份额在第三季度飙升至 51.1% 的历史新高。
墨尔本家庭现在将更大比例的收入用于新的抵押贷款还款，这一比例上升了 4.3% 至 42.4%。
在布里斯班，平均 40.3% 的家庭收入用于偿还贷款，比上一季度增加 3.3%。
CoreLogic 研究主管 Eliza Owen 说：“贷款偿还是住房负担能力持续恶化的一个方面，鉴于预期利率将进一步上升。情况可能会变得更糟。”
"这表明当前房地产市场的低迷与住房负担能力无关。事实上，澳洲联储只是想抑制通货膨胀，但这似乎给贷款持有人带来了更多痛苦。”
霍巴特的贷款还款率跃升了 4.1 个百分点到 45%，使首都成为全国第二个最不负担得起的住房市场。
阿德莱德的贷款负担能力也在恶化，当地家庭现在将 43.7% 的收入用于偿还贷款，比上一季度增长 6%。
在全国范围内，用于偿还新贷款的收入份额上升了 4.4 个百分点，达到 43.3%。
但房价的大幅下跌也让储蓄时间大幅缩短，悉尼缩短了10个月至12.8年。
自高峰以来，悉尼的房价下跌了 10.2%，墨尔本下跌了 6.4%，布里斯班下跌了 6.2%，全国下跌了 6%。
在墨尔本，20%的首付时间可以节省6个月至10.6年，布里斯班则缩短8个月至10.1年年。
现在霍巴特买房存首付需要11.3年，缩短了7个月。在全国范围内，为首付存钱的时间缩短了 5 个月，达到 10.9 年。
ANZ 高级经济学家 Felicity Emmett 表示，虽然住房负担能力的一些指标有所改善，但进入房地产市场对许多积极的房主来说仍然是一个挑战。有挑战。
租房家庭目前需要将收入的 31.6% 用于房租，高于上一季度的 30.9%。
她说：“对于许多想买房的租房者来说，这些节省时间的首付改善可能意义不大，因为租金负担能力进一步恶化
"全国的空置率处于历史最低水平，我们正处于净海外移民创纪录水平的边缘，这将使本已紧张的租赁市场进一步承压.
“因此，我们预计租金在短期内会进一步上涨，而且涨幅会快于收入增长，因此这些指标非常有没有缓解。 ”
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