根据行业专业人士的意见，realestate.com.au 选出了“100 个热门郊区”，确定了 2023 年及以后澳大利亚房地产前景最好的地区。
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这些是靠近 CBD 的最佳选择，那里的买家仍然成群结队。
当 Marrickville 被评为世界上最好的郊区之一时，当地人并不感到惊讶，这是一个多年前开始出现的内西郊区。
Adrian William Real Estate 的当地代理人 Adrian Tsavalas 说，“悉尼一些最受欢迎的餐厅和啤酒厂都位于郊区，真正的焦点这是本地化。”
（图片来源：RealEstate 网站）
“Marrickville 是一个‘包办一切’的郊区——包容、多元化和热情到社区。”
"这里的公共交通设施也很好，离CBD只有7公里，还有大公园、河边步道和...市场蜂拥而至。
医学该地区独立屋价格为185万澳元，反映出对房屋的高需求，但公寓价格更为合理，中位数为75万澳元。
Tsavalas 说：“鉴于市场状况的变化，我认为首次购房者和想买更大房子的购房者都有一些购买。 “好机会。”
（图片来源：RealEstate 网站）
他补充说，优质住宅的需求依然旺盛，价值也保持良好。
买方代理 Michelle May 将 Marrickville 选为“100 热门郊区”，因为它拥有高水平的便利设施、优越的地理位置以及持续的高档化和对家庭的吸引力。
不远处的Alexandris市区也榜上有名。它以轻工业为主，但现在正在进行持续的高档化。
该机构的 Brad Gillespie 说，“二十年前只有一家咖啡馆，但现在它是一个充满活力和年轻的内城，拥有 100 多家餐馆和咖啡馆，靠近 CBD、机场和 Newtown。”
“与其他内城区一样，它仍然是一个非常实惠的郊区。”在绿树成荫的街道上，维护良好的特色住宅需求旺盛，而待售市场同样低迷，给 181 万美元的房价中值带来上行压力。
精品公寓开发项目目前如雨后春笋般涌现，为预算较少的买家提供更实惠和定制化的选择。
（来源：RealEstate网站）
目前一套公寓的中位价为85万澳元。
这些新的公寓项目还将有助于改善街景并带来一系列新的便利设施。
房地产经纪网站 propertybuyer.com.au 的首席执行官 Rich Harvey 将亚历山德里斯选为“热门 100 郊区”，因为它的地理位置优越，普遍的高档化和相对的负担能力。
另一个热门的内西区是阿什菲尔德，该地区融合了多种文化和一些世界一流的美食。
Ray White 的安德鲁·辛普森 (Andrew Simpson) 表示，该地区良好的交通网络也使其成为一个非常便利的居住地。
先生。 Simpson 说，“从这里，您可以通过汽车或火车在短时间内到达 CBD。”
"您可以快速访问许多内西区，以及许多知名的购物中心和商业区。”
由于 Ashfield 的相对负担能力，首次购房者蜂拥而至，年轻想要购买带院子的独立屋的工人也在推动需求。这些年轻人的涌入促进了当地的发展，一些新的咖啡馆和餐馆也建起来了。
Simpson 先生说，“越来越多的购房者回归，让房地产市场焕发了新的生机，这是我们很久没有看到的.，很高兴看到买家对市场的信心逐渐增强。 ”
随着利率稳定和市场情绪恢复，他预计会有更多房屋进入市场，这将有利于首次购房者，他们可以从中受益新政和政府拨款加快进入房地产市场。
该地区的房屋中位数为 177 万美元，但公寓为 737,500 美元，更具吸引力比较。
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