《每日邮报》1 月 26 日报道称，在八次加息压低房价后，首次置业者现在无需支付印花税即可购房。成功在一个漂亮的郊区购买了一套公寓。
新南威尔士州的首次置业者对价格低于 650,000 美元的房产免征印花税。
这对于希望在悉尼地区购买公寓或在首府城市、悉尼海滨郊区和随着利率上升，新南威尔士州最北端海岸的城镇房价急剧下跌。
在维州，免印花税的房产门槛是60万澳元，而昆士兰州的首次置业者可以以低于55万澳元的价格购房享受印花税折扣。
这为在墨尔本或布里斯班寻找后院的购房者创造了机会。
（图片来源：每日邮报）
无论谁在 3 月份的新南威尔士州大选中获胜，首次购房者都将免交价格低于 650,000 美元的房产的印花税。工党此前曾承诺将这一门槛提高到 80 万美元。
CoreLogic 研究主管 Eliza Owen 表示，当利率停止上升时，首次购房者将更倾向于集体重返房地产市场。
"一旦我们开始看到市场状况触底反弹，您就会看到预算较低的买家重返市场，例如首次购房者买家。”她告诉澳大利亚每日邮报。
CoreLogic数据显示，对于那些想住得离悉尼市中心更近的人来说，Rockdale单元房将是一个不错的选择，其中位价收于去年下跌 5.9% 后为 642,517 美元。
靠近机场和 Maroubra 海滩的 Eastlakes 的单价中位数为 578,942 美元，该价格在过去一年中下跌了 7.3% .
房价急剧下跌意味着买家现在可以以低于 650,000 美元的价格在悉尼北海岸买到一套公寓。 Belrose 的单价中位数在去年下跌 23.4% 后也收于 630,652 美元，但该数字包括退休村的房屋价值。
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东湖单位。 （图片来源：每日邮报）
那些能够在家远程办公并希望住在靠近海滩的人更有可能在偏远的沿海城镇找到它.很多选择。
北部海岸的 Ballina 房价大幅下跌，目前房价中值为 592,438 美元。
Owen 说：“那些沿海市场，如 Belrose 和 Ballina，在寻找相对便宜房产的人们中可能非常受欢迎。”
对于那些想离悉尼更近的人来说，中央海岸提供价格实惠的海滨公寓，房价中位数为 621,107 澳元。
那些想在离海滩不远的地方买房子的人将不得不搬到更远的地方，比如中北部海岸的 Nambucca Heads，那里的中间房子价格为 625,925 美元。
Broadmeadows 房地产。 （图片来源：《每日邮报》）
如果新南威尔士州工党领袖克里斯明斯赢得3月大选，首次购房者将免交印花税 门槛将是提高到 800,000 澳元。
这个这意味着买家也将能够在悉尼中央车站附近买到一套公寓，因为在过去一年下跌 9.1% 之后，Chippendale 的房价中值现在为 794,120 美元。
在免印花税门槛为60万澳元的维州，首次购房者也可以在其以北18公里的Broadmeadows购房城市，那里的房价中位数仅为 589,350 美元。
昆士兰州的印花税政策可以帮助想要在距市区 12 公里的 Rocklea 泛滥平原购房的首次购房者，那里的房屋中位数售价为 501,058 美元。他们还可以在南部外城 Inala 购买房产，那里的房价中值为 545,374 美元。
新南威尔士州北海岸的 Mullumkbimby 房价跌幅最大。 （来源：《每日邮报》）
（实习：Rayyan）
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