最近澳洲的租房市场很火爆。相信现在正在找房子的朋友一定深有体会。
虽然申请的提交快赶上简历的提交了，但是一头雾水，毫无消息。
但是你知道为什么你的申请没有被看好吗？
哪些因素决定了你能不能租房子？
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近日，一位墨尔本房东在网络论坛上透露了自己的一些经历。他的话或许可以解答很多人为什么租房子不方便的困惑。 ..
墨尔本房东透露，共有18组申请者申请出租他的新公寓，但最终被中介选中并授予他最终决定，只有2批人。
房东说：没有一个申请者开出更高的租金，所以选择要看其他条件，中介最终选择了两组，也就是说其他16组人根本没有得到楼主考虑的机会。
新房东还说：他们看了很多租房难的故事，所以想分享一些他的经验.
这种被中介直接截断的租房申请，越来越普遍。
悉尼大学城市规划讲师劳伦斯特洛伊说：虽然这方面的数据有限，但租房者可以预料到他们的绝大多数申请甚至都没有代理人。不能通过。
Troy说：中介一般会设立一个标准来衡量租户，然后切断大部分的申请。
当然这也是他们工作的一部分，但中介认为的理想申请人未必就是房东。
在决定削减哪些应用程序时，一些因素更为明显，例如收入和租赁历史，但不太明显的因素也起到一定作用，包括宠物所有权、家庭规模和婚姻状况。
在某些情况下，种族可能会发挥作用。一项研究发现，尽管种族歧视在澳大利亚是非法的，但名字带有种族色彩的申请人通常不太可能被考虑。
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新南威尔士州慈善庇护所秘书 Sophia Maalsen 补充说：
代理人通常更喜欢单身女性，认为与单身男性相比，他们对房屋造成财产损失的风险更小。这可能是女性现在可以拥有优势的少数几个领域之一。
不过，马尔森也指出，对于有孩子的单亲父母来说，生活尤其艰难。经历过家庭暴力的女性也经常被拒之门外，代理人会根据不稳定的租房历史和收容所时间长短等因素来判断。
也有中介会涉及网站订单支付历史和社交媒体活动等数据，甚至中介会要求潜在租户填写性格问卷等等在。
但是，现实中要解决这种问题是非常非常困难的。
马尔森说：很多偏见是无意识的，所以很难通过立法来限制。
而且即使是有意或故意的，你也很难做出这种行为。
最后她只能无奈地说：
我也很生气因为现在租房太难了……除了满足这些超具体的标准外，租户几乎无能为力……
最后，回楼主一开始，他也在论坛上表示：
他仍然不知道是什么因素导致他的大部分房屋申请清单被砍掉由中介。
最后也给大家留下了祝福：
祝大家好运，也希望租房的问题能早日解决...
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