在中国两周前突然宣布禁止外国大学在线授课后，预计将有超过 40,000 名中国学生返回澳大利亚参加课堂学习。
这一突然决定是在第一学期开始前几周做出的，许多学生急于返回澳大利亚。
虽然中国后来宣布将允许部分学生申请豁免，但该大学仍预计受影响的学生会比预期更快地返回。
由于许多城市的学生宿舍已经爆满，他们将在本已紧张的租赁市场上与其他租户竞争。
CoreLogic 数据显示，1 月份出租空置率降至 1.3%，而去年同期为 2%。
去年全国租金飙升 10.2%，达到每周 555 美元的历史新高。
CoreLogic 研究主管 Eliza Owen 表示，海外学生的涌入将增加租金压力，这可能会导致价格进一步上涨。
CoreLogic 研究主管 Tim Lawless 表示，靠近大学和公共交通的地区将首当其冲。
学生住宿委员会去年的一份报告发现，许多首府城市已经达到了专门建造学生住宿床位的容量。
报告发现，到 2023 年，布里斯班、珀斯和阿德莱德的空置率有望为零。
该委员会的执行董事 Torie Brown 表示，虽然国际学生的回归对于在 COVID 大流行期间受到重创的房东来说是“好消息”，但我们需要更多的住宿。
倡导者担心租房危机会让外国学生受到剥削。
来自 UTS 学生会的 Joy Xu 表示，一些中国学生支付数百美元进行私人租房检查，并发布在中国社交媒体上。
她说，学生们付了钱，以换取男子为出租房屋拍照和录像。
“这些人不是像房地产经纪人这样的专业人士，他们只是网上的普通人，”她说。
“我担心这可能会增加欺诈的机会。”
“国际学生缺乏当地的支持网络。他们缺乏对自己合法权利和租赁权利的认识”。
澳大利亚大学表示，他们正在与联邦政府合作，以促进外国学生的安全返回。
http://www.abc.net.au/news/2023 ... dy-sydney/101958984
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澳洲的房地产市场还是要中国人来拯救
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有点不准确。澳大利亚的房东和预售房产估价一样欢迎这些信息。
对二手房市场的影响有限。
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哎，就连我这种一直认为高价租储藏室和车库给比较穷的留学生是剥削穷人的人，也开始担心了现在孩子租不起房子的问题已经解决了。希望各位房东好心一点，有房就让他们出租。估计很难通过中介租房。
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临近大学，受益匪浅。
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之前很多房东把房子收回来做他用或者装修升级，反正就是空着。现在需求的增加会刺激一些房子释放回租赁市场。
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可以接受30多分钟的通勤时间还是可以找到的
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小红书确实是找房难的节奏，尤其是在悉尼
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还有大量房产中介骗留学生买房不租房
钱多傻不是谎言
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经济稳中向好
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