大陆近日宣布不再承认通过网课获得的海外文凭，间接鼓励和逼迫中国学生出国留学。澳洲大学界人士预计，将有超过4万名中国留学生回澳留学，他们或将面临租房危机。
澳大利亚广播公司（ABC）报道称，虽然中国后来宣布允许部分学生申请豁免，但澳大利亚大学仍然预计受影响最大的学生将比预期更早返回校园上课。这给几个本就缺乏出租房屋的省会城市带来了更严重的租金危机。
悉尼房产中介艾莉森（Alison Chang）表示，中国出台新规后，留学生租房需求猛增。在检查开始前申请。”她说，“（学生）正在寻找代理人来代表他们展示，因为他们实际上并没有来过澳大利亚”，学生们不仅仅是在大学里四处看看，他们也在向外扩张。
艾莉森说，她在市区的公寓里闲逛两天内，就收到了50多个询问，甚至有人提出预付6个月的房租争取租一间公寓。
根据澳大利亚房地产咨询公司 CoreLogic 的数据，澳大利亚 1 月份的出租房空置率降至 1.3%，而去年同期为 2%。不仅如此，去年全国租金飙升 10.2%，创下每周 555 美元的历史新高。
悉尼科技大学（UTS）学生会的Joy Xu表示，一些中国学生花费数百澳元在中国社交媒体上做广告，问是否anyone 提供房屋检查服务，例如拍摄房屋的照片和视频。
乔伊说，有一个新兴的地下产业。这些人不像房地产经纪人那么专业。她担心一些留学生被骗而赔钱。她指出，国际学生在澳大利亚缺乏支持网络，缺乏对合法权利和租赁权利的常识。
澳大利亚大学表示，他们正在与澳大利亚联邦政府合作，帮助海外学生安全返回澳大利亚。
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