《每日邮报》2月20日报道称，澳联储连续第九次加息，房东将房贷加息成本转嫁给租房者，租房者深受打击。
据专家称，未来几个月租金将继续上涨。
Compare The Market的Phil Portman表示，租金的大幅上涨正在对已经陷入困境的人们产生影响，而一些经济学家则表示，澳大利亚的租金危机是其自身造成的。大量移民造成的。
过去 12 个月全国租金平均每月上涨 161 美元，但各州之间存在很大差异。
西澳大利亚州的月平均涨幅最大，为 180 美元，其次是昆士兰州（177 美元）、维多利亚州（169 美元）、南澳大利亚州（158 美元）和新南威尔士州（142 美元） .
波特曼说：“保险费用上涨，杂货账单上涨，能源价格飞涨，澳大利亚人最不想要的就是租金上涨。不幸的是，这正是我们”
西澳大利亚的租房者比去年这个时候更有可能租房。多付 2160 美元，昆士兰州的租房者将支付多付 2124 美元，维多利亚州的租房者将多支付 2028 美元，新南威尔士州的租房者将多支付 1704 美元。
（图片来源：《每日邮报》）
储备银行澳大利亚政府将现金利率从去年 4 月的 0.1% 提高到如今的 3.35%，抵押贷款还款大幅增加，53.9% 的租房者在过去 12 个月中经历了月租金上涨。
“超过一年的时间，就是足以支付往返海外的费用，足以将 50 升油轮加满 22 次，或者可能支付一年多的电费，”波特曼说。
他说，房东已经连续9次涨房租，很多房东把这些成本转嫁给房客，所以全国各地的房租都在飞涨。
“只要现金利率继续上涨，可以公平地说，未来几个月租房者可能会继续受到打击。”
不仅仅是利率上升推高租金的同时，需求也在上升，尤其是在边境重新开放和国际学生返回家园之后。
（来源：《每日邮报》）
经济学家Leith Van Onselen表示，澳大利亚的房租危机是由其造成的自己的移民水平很高。
COVID-19 后的移民人数从 35,000 人增加到 195,000 人，远高于 100,000 的长期趋势。
新南威尔士大学城市未来研究中心发现，澳大利亚的社会住房存量在截至 2020 年的 14 年间增长了 9%，但同期人口在移民的推动下增长了 25%。
租金的大幅上涨也影响了人们的储蓄。根据Compare The Market的调查结果，27.1%的澳人没有存钱，36.8%的人没有像往常一样存钱。 12.1% 的人看到储蓄倒退。
波特曼说：“我们不希望看到澳大利亚人用他们的积蓄来支付房租等日常开支。在你签订合同之前，确保你能负担得起租金的上涨。正如我们所看到的2022 年正如我们所见，我们预计 2023 年会出现进一步的财政压力。”
Van Onselen 表示，如果政客们真的想解决澳大利亚的住房危机，他们必须从抑制移民增长开始，这样他们才能做到更好地匹配供应。否则，澳大利亚的房租危机将成为澳大利亚的永久特征。
(Jo)
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