该来的还在这里......
澳大利亚储备银行二月7日正式宣布将现金利率上调0.25%，从去年的高位3.1%上调至3.35%。
这是澳洲联储自去年5月首次加息以来的第9次利率调整，使澳洲利率降至9月以来的最低水平2012年最高点。
购房者，尤其是有抵押贷款的购房者，将再次经历利率之痛。
加息 9 度至 10 年高位 2月7日，澳洲联储决定将澳洲现金利率再上调25个基点，将利率从3.1%上调至3.35%。
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这是澳大利亚央行加息以来的第九次利率调整，也是自 2012 年 9 月以来的最高水平。
这意味着拥有 500,000 美元贷款超过 30 年的房主将在加息后每月额外支付 81 美元，每月还款额增加 969 美元至总计 3072 美元。对于拥有 100 万美元贷款的人来说，增加后的还款额将增加 161 美元，自第一次加息以来增加了 1939 美元，总计达到惊人的 6144 美元。
澳大利亚储备银行行长Phillip Lowe在一份声明中承认，加息决定意味着澳大利亚的家庭将不得不将更多预算用于支付住房费用。
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“鉴于货币政策的滞后性，抵押贷款支付尚未感受到利率上升的全部影响，”Lowe 说。度过这段艰难时期的缓冲很大，但对于其他家庭来说，这是非常痛苦的。”
< strong>加息行将结束吗？
虽然加息九度给澳洲家庭带来了巨大的生活开支压力，但PropTrack的经济研究主管Cameron Kusher表示，RBA已经别无选择。“虽然有迹象表明通胀压力略有缓解，但在通胀处于数十年来最高水平的情况下，澳洲联储决定加息并不令人意外。”
12 月季度通胀数据显示环比 1.9% 低于预期er 增加，但年度指标上涨了 7.8%。
“如果澳洲联储不选择加息，将难以维持其作为抗通胀央行的信誉。”
Kusher 先生认为今年可能再次加息 0.25%，使最终现金利率达到 3.6%。 “如果经济放缓继续，且增长弱于预期，这可能是最后一次加息，”库舍先生说。
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"无论如何，我们似乎接近加息周期的尾声。"然而，Lowe 对加息何时结束给出了不同的看法。看法。
Lowe表示，由于通胀仍维持在7.8%的高位，而澳洲联储的计划是将通胀维持在2%至3%之间，未来将会有更多加息。
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“董事会预计未来几个月将进一步加息，以确保通胀回到目标水平，”Lowe 说。 “在评估何时需要加息时，委员会将密切关注全球经济的发展、家庭支出的趋势以及通胀和劳动力市场的前景。”
历史告诉我们：利率仍有很大上升空间
利率上升何时结束？根据Canstar的分析，在过去33年里，历史平均现金利率为4.6%，比目前3.35%的现金利率高出整整1.5个百分点。
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这意味着现金利率有很大的增长空间。
Canstar的金融专家Steve Mickenbecker表示，尽管过去六个月利率大幅上升，但利率上升的空间可能仍大于许多预计 。
“澳大利亚的现金利率在经历了创纪录的飙升后目前为 3.35%，但仍远低于 4.6% 的平均水平。”
Mickenbecker 先生表示，即使不考虑 1990 年代初现金利率超过 7.5% 的事实，如今利率仍有很大的上升空间。 ”
根据 Mickenbecker 先生的说法，除非经济开始迅速下滑，否则澳洲联储可能会将现金利率设定在更高的水平。
"现金利率自 2009 年以来从未低于 4.25%，仅在全球金融危机后才触及随后的低点。
"国际经济衰退迫在眉睫，并可能蔓延至澳大利亚，澳大利亚央行可能会在两次或三次加息后放松政策。 ”
“但历史告诉我们，任何暂停都只是暂时的，不一定是利率下降的信号。 ”
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