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澳大利亚新闻集团 3 月 2 日报道称，由于利率上升和建筑成本飙升迫使买家退出市场，新住宅的审批速度已经放缓。跌至10年来的最低水平。
1 月份总批准量下降至季节性调整后的 27.6%，扭转了 12 月份 15.3% 的增幅。
新建私人独立屋的施工许可连续第五个月下降至 13.8%，为 2012 年 6 月以来的最低水平。
除昆士兰州 (+25.6%) 外，新公寓建设推高了数据，所有州均出现赤字。人口最多的两个州，新南威尔士州（-49%）和维多利亚州（-38.6%）领跌。
ANZ 高级经济学家 Adelaide Timbrell 表示，房价下跌和利率上升将“降低未来几个月对新住宅开发的兴趣”。
澳洲联储自今年5月以来已九次上调现金利率，将利率上调至3.35%，以应对飙升的通胀（7.8%）。
（图片来源：News Group Australia）
"关闭融资成为家庭在 2021 年和 2022 年支付土地押金的一种选择具有挑战性。建设阶段的融资也变得更加困难，自大流行开始以来，借贷成本和建设成本（近 30%）都产生了影响。”
她补充说，最近几个月住房建设的近期前景逐渐恶化。
"虽然有迹象表明劳动力和材料供应问题正在一些地区的建筑成本增长已经放缓，因为积压已经很大，对于建筑商来说，这两个挑战将持续到 2023 年以后。”
她表示对绿地和楼花的询盘量较一年前大幅下降，未来一年将继续保持疲软。
（来源：新闻澳大利亚公司a)
Master Builders Australia 首席执行官 Denita Wawn 表示，需要做更多工作来解决供应障碍并加快新房交付速度，以遏制迫在眉睫的租金危机。
Wawn 表示：“如果不使用合理的财政杠杆，我们将看到利率上升的负面影响逐渐显现。建筑商看到销售下降的迹象，我们预计这种放缓将在 2023 年发生. 继续前进。”
（乔）
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