低收入者正在努力打入墨尔本西部的租赁市场，一位专家呼吁政府出台数十亿澳元的住房刺激计划以缓解压力。
据《先驱太阳报》报道，温德姆市是墨尔本发展最快的地区之一，预计到2040年当地人口将达到50万。但人们担心经济适用房短缺，即一居室和两居室单位。
（图片来源：先驱太阳报）
根据温德姆市住房经济适用房战略，80-温德姆 6% 的房屋拥有三间或更多卧室，一居室和两居室的房屋加起来约占市场的 8%，社会住房占 1.1%。分析发现，“中低收入家庭”需要大约 6,000 套新的经济适用房。
到 2036 年，缺口预计将达到 11,713 套。为了满足这一预计需求，到 2036 年，该市每年将需要大约 732 套新的经济适用房。市长 Susan McIntyre 表示，住房危机对西部产生了“重大的社会和经济影响”。
她说：“由于澳大利亚面临租金危机，温德姆正处于一个充满挑战的时期，价格合理的出租物业严重短缺。” Housing All Australians (HAA) 的罗伯特·普拉多林 (Robert Pradolin) 认为，住房危机不会通过“政治崩溃”来解决，需要数十亿美元的投资。
HAA 与数字结算平台 Real Estate Exchange Australia 合作，将于今年 6 月推出经济适用房登记册，供各委员会监督其经济适用房义务。到目前为止，全国已有三个委员会报名参加试点。
（吉娜）
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