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澳大利亚新闻集团3月16日报道称，一家房地产估值公司预测悉尼拜伦湾房价将进一步下跌，并推测该热点是否很快将成为购房者聚集地市场。
在 COVID-19 大流行期间，拜伦湾被一线明星视为目的地。此后，克里斯·海姆斯沃斯、扎克·埃夫隆等好莱坞明星相继离开。
在疫情最严重的时候，拜伦湾受到了很多名人的追捧，房价被推高到很多当地人买不起。称为“海姆斯沃思效应”。
但在 2021 年，有传言称 Hemsworth 和妻子 Elsa Pataky 将在搬到悉尼后出售价值 2000 万澳元的拜伦豪宅。
同年，他的弟弟利亚姆也离开了拜伦，与模特女友加布里埃拉布鲁克斯搬到了洛杉矶。
Hemsworth 和他的妻子 Elsa Pataky（来源：澳大利亚新闻集团）
据报道，Efro 于 2020 年在拜伦湾租了一座价值 2200 万美元的豪宅，同时与当地女服务员 Vanessa Valladares 约会，随后以 200 万美元的价格在拜伦北部购买了一座 128 公顷的豪宅。
据多家媒体报道，虽然他仍然拥有房产，但他不再以拜伦湾为家，而是住在一辆面包车里。
房地产估价师Herron Todd White的分析指出，2022年整个拜伦郡的房价将下跌15%至20%。
2020年和2021年，拜伦湾房价飙升成为全国增长最快的房地产市场。
房地产估价师和报告作者 Mark Lackey 说2022年，该地区受通胀压力和加息冲击，面临“史无前例的命运逆转”。
他说：“市场可能仍有进一步下跌的空间，尽管跌幅没有那么可怕。”
他说，房价放缓对于之前被价格挤出市场的当地买家来说可能是个好消息。 “但也许 2023 年将成为拜伦郡买家的一年。”
（图片来源：澳大利亚新闻集团）
“去年，在拜伦郡的主要城镇和村庄，有6待售房产价格低于 700,000 美元。我预计到 2023 年 7 月，拜伦郡的买家将在这个价格范围内有更好的选择。”
“当外地的大笔资金流入时，本地买家应该能够选择当经济放缓时，房产会更好。希望 2023 年也是如此。”
(Jo)
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