墨尔本Carlton North的房子（houses）据说是维州最被低估的，未来几年可能会“快速增长”。
（图片来源：《先驱太阳报》）
据《先驱太阳报》报道，最新的A对供需比 (DSR) 数据的研究揭示了维州地区的需求开始超过供应，并且价格增长长期滞后。这些被低估的市场还包括不太受欢迎或被称为“伴娘”的地区，这些地区的价格远低于邻近的郊区。
DSR 创始人兼数据分析师 Jeremy Sheppard 表示，Carlton North 的房价中值为 145.6 万美元，是最容易被忽视的。他说，被低估的地区通常在去年价格大幅下跌且增长缓慢，但现在更容易被预算有限的买家购买，导致最近需求增加。
根据PropTrack数据，过去一年房价跌幅最大，最被低估的是St Kilda，房价下跌11.4%。 St Kilda 购房者代表 Emily Wallace 表示，该社区经常被买家忽视，而没有充分意识到它必须提供的便利设施，例如海滨、公共交通和当地餐馆。
“Elwood 和 Albert Park 等周边地区备受追捧，买家可能希望考虑 St Kilda 的机会，因为它价格合理。”与此同时，Carlton North的房价在过去一年下跌了3.4%，而湾区的Beaumaris地区和西部的Brooklyn地区分别下跌了7%和8.3%。
（吉娜）
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