昆士兰度假胜地努萨角的房价在过去五年中经历了全国最大的涨幅，价值翻了一番还多。
（图片来源：泰晤士报）
域数据显示，截至今年3月当地单价过去五年飙升 179.5% 至创纪录的 177.5 万元，截至 3 月的 12 个月内上涨 44.9%。
在这个曾经以海滩、国家公园和沼泽而闻名的沿海中心，公寓的售价甚至高达 1610 万美元，而非海滩地区的一居室公寓最近的售价也高达 1610 万美元为 275 万澳元。
5年来，房价上涨129.2%，居全国第五。在过去的 12 个月里，它们升值了 15.8%。目前的中位价为220万澳元。经纪人Adrian Reed表示，疫情期间的旺盛需求推动了当地市场的发展。 “悉尼和墨尔本的需求非常大，加上国内旅游业复苏，价格水平有所上涨。”
他指出，Noosa Heads缺乏优质大户型，随着人口老龄化，业主希望搬进公寓，这也推高了价格。据悉，不少原本打算购买独立屋作为度假屋，然后在Airbnb、Stayz等平台出租空置时间的购房者，最终都购买了公寓。
随着努萨市议会在 2020 年通过一项新的住房计划，禁止在低密度住宅区的独立屋中短期住宿，对公寓的需求也有所增加。此举导致大量投资者资金从住宅转向公寓。
（图片来源：“Times”）
经纪人 Tom Offermann 表示，面积有限，需求量大。 “由于没有新公寓获批建设，土地已经用完，因此公寓供应有限，公寓高度也有限。”
昆士兰苏富比国际地产公司的Georgia Scharer表示，随着海外买家的回归，现在需求依然强劲。 Scharer 说：“我们现在看到很多来自南非、新西兰和中国的国际买家，一些房产在上市后 2 小时内售出。”
（Gina）
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