房地产分析师表示，尽管债务成本很高，但他们预计新南威尔士州的房价将继续“违反地心引力”。
澳大利亚储备银行今天没有提高目前维持在 4.1% 的官方现金利率，这令一些人感到惊讶。
自去年 5 月以来已加息 12 次。
新南威尔士州房地产研究所首席执行官蒂姆·麦基宾 (Tim McKibbin) 表示，虽然这对抵押贷款持有人来说是一种缓刑，但他预计在不久的将来会出现更多“利率痛苦”。
他表示，通货膨胀率仍处于 5.6% 的高位，这表明储备银行将在未来几个月进一步加息。
尽管如此，麦基宾表示，他预计房价将继续上涨。
房价上涨是在 2022 年底房地产市场崩盘之后发生的，而这场崩盘又是在房价空前飙升的背景下发生的。
价格攀升
CoreLogic的数据显示，继5月份上涨1.2%之后，6月份全国房价上涨1.1%。
6月份悉尼房价上涨了1.7%，而新南威尔士州地区房价上涨了0.3%，增幅非常微弱，为0.3%。
尽管最近有所增长，CoreLogic 研究总监 Tim Lawless 表示，市场仍然容易受到未来加息、经济状况疲软和家庭资产负债表紧张的影响。
他说，由于疫情期间临时人口流动已经正常化，新南威尔士州边远地区的增长速度比城市要慢。
CoreLogic 报告发现，房东利润率正在上升，远远超过新冠疫情前的增长率，新南威尔士州乡村地区的总租金收益率为 4.1%。
租赁空置率不到大流行前平均水平的一半，偏远地区徘徊在 1.5%，首府城市则徘徊在 1.1%。
劳利斯先生表示，他预计租金上涨最终会随着达到负担能力的上限而逐渐减少。
http://www.abc.net.au/news/2023 ... high-rates/102561278
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本周六测试
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http: // www.afr.com/technology/atlassian-and-canva-turn-screws-on-staff-to-survive-the-downturn-20230630-p5dkx0
http://www.theaustralian.com.au/business/dataroom/zip-co-sacks-staff-as-buy-now-pay-later-sector-struggles/news-story/6ab956577a322e3f12e4146444e1cb64?amp
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在不加息的情况下攀升。
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只求利息不涨
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房产分析师
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真是专家
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有多少钱在寻找投资机会？
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利率上升，房价也在上涨。砖头想要表达加速。
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我总觉得分析师已经准备好随风向出货
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疫情这两三年，很多人发了财，就得买资产保值；再看看东区的房子，都是价值千万的交易。
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加息后房价不会下跌，不加息还会跳涨吗？
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“2022年底房地产市场崩溃后房价上涨”
砖头，请问跌落多少才叫摔坏？ ？ ？ ？ ？
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现在等找失踪的就买不到合适的房子
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普通人离房子越来越远悉尼的平房。问题是悉尼的公寓质量确实不好。
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加了就涨，不加就跌。结果总是出人意料。
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有道理，大多数人的判断都是错误的。
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他是房地产协会会长，不是砖头
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每一个判断都是错误的。 2020年，谁也不会想到，悉尼一半以上的房子因为疫情的影响，两年内翻了一番。去年利率开始上涨，就连军队指挥员也不敢吹嘘房价屡创新高的情况下十几次加息。现在加息见顶了，据说房价继续飙的话，真的会跌
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一年没有任何收入，我还是熬过来了。经历了很多麻烦之后，现在我看到了希望。熊市中中介机构如何生存？他们还有抵押贷款、妻子和孩子。 >
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今年房价至少上涨了10%。
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您可能不是来自悉尼。我儿子同学的父亲是我们当地的中介。今年，他的收入应该超过五百万，也可能是七百万。毕竟，中位价格高出 10-20%。其他不太弱的区也不会比去年差
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呃，这么说来，董事长还不如砖房
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预感本周清仓率还是一般
现在的问题是厂商期望太高
我想举几个例子与大家分享，但我担心这会影响人们的房屋销售。
此次加息暂停，这些商户也只能别出心裁。
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哇想要��每个中介都有这么高的收入。我不知道中国的父母还送孩子去学习某种医学或法律。门槛不高。
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暂停加息，利息依然高
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顺便问一句，你知道照片里的社区在哪里吗？看起来不错
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近两年不要碰这栋大楼
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CoreLogic 报告发现房东利润率正在上升，远高于新冠疫情前的水平增长率新南威尔士州乡村地区的总租金收益率为 4.1%。
所以楼主其实并没有你喊的那么苦。澳联储此次释放了错误信号，必然需要更高的利息和时间来弥补。
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悉尼公寓的地层真的太贵了。 。 。 。
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手动放那哪能便宜
所以对于apt来说，租房是最划算的
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现在房东的心理价位很高。
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