澳大利亚新闻集团7月5日报道称，澳大利亚首府城市租金飙升，租房者首当其冲受到住房成本飙升的影响。
根据最新的 PropTrack 报告，6 月份广告租金上涨 2%，达到每周中位数 520 美元。
去年 6 月，这一数字增长了 11.8%，每周中位数为 465 美元。
首府城市涨幅最大，所有主要城市均上涨 5.8%，至第二季度中值每周 550 澳元。
首府城市的租金一年内上涨了 17%，其中悉尼和墨尔本居首
报告作者安格斯摩尔表示：“租赁市场对于租房者来说仍然极具挑战性，全国大部分地区的租金都在飙升。”
< p style="text-align: left; text-wrap:wrap;">“悉尼和墨尔本的情况尤其如此，2020年和2021年的周租金在先减少后大幅增加。”租赁公寓的成本也大幅增加。过去一年，悉尼的公寓租金上涨了19%，其次是墨尔本（17.5%）和布里斯班（15.3%）。
（图片来源：澳大利亚新闻组）
摩尔预测，由于市场仍然紧张，首府城市的租房者将面临更多痛苦，但一些幸运的城市可能会逃脱挤压。
“未来几个月，首府城市的租金可能会继续增长，但随着租赁空置率似乎已经稳定，一些首府城市的增长已经放缓，全国租金增长可能开始放缓。”< /p>
新南威尔士州
新南威尔士州是租房最贵的地方，悉尼以其天价房价而闻名也就不足为奇了。
过去一年，悉尼房屋租金上涨了 13.8%，中位数为每周 620 澳元。
过去 12 个月里，公寓价格上涨了 19%，平均每周上涨 595 美元。
在新南威尔士州边远地区，单位租金中位数保持不变，独立屋租金下降了 3.6%。
（图片来源：澳大利亚新闻组）
维多利亚
墨尔本的租金成本是全国最低的，但住房成本第二季度上涨了 4.3%，较去年上涨 11.6%，中位数为每周 480 澳元。
过去 12 个月里，墨尔本的公寓租金上涨了 17.5%，达到每周 470 美元。
过去一个季度，维多利亚州地区的独立屋和单元房租金中位数保持不变。
皇后区
布里斯班的租金现已超过墨尔本，在过去一年中上涨了 14.9%。
布里斯班独立屋的平均租金为每周 540 澳元，而单元房的平均租金为每周 490 澳元。
上个季度昆士兰地区的租金下降了约 1%。
（图片来源：澳大利亚新闻组）
西澳大利亚州
过去一年，珀斯租金涨幅最大，每年上涨15.6%
珀斯独立屋的平均租金为每周 520 澳元，单元房每周为 470 澳元。
西澳大利亚地区的居民也无法摆脱成本上涨的影响，过去一年住房租金上涨11.1%，达到每周500澳元，公寓租金上涨13.9%，达到每周450澳元。
南澳大利亚
阿德莱德住宅价格在过去一个季度没有变化，中位数为每周 480 澳元，而单元房则上涨 2.4% 至每周 420 澳元。
过去一年住房成本上涨了10.3%。
（乔）
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