一份新报告指出，堪培拉人可以向南寻找该地区最便宜的租金成立。
CoreLogic 的季度租金报告显示，今年 6 月份堪培拉的中位租金下降了 1%。
尽管租金有所下降，堪培拉的租金仍位居首府城市第二高，为每周 669 美元，仅次于悉尼的每周 733 美元。
堪培拉的单位租金中位数在本季度下降了 0.8%，至每周 581 美元。本季度房屋租金下降 1%，至每周 707 美元。
堪培拉所有房产类型的空置率为 2.2%，高于一年前的 1.2%。
沃登谷的里昂是租房者最负担得起的郊区，单位租金中位数为每周 437 美元。
同样位于沃登谷的奇夫利 (Chifley) 是第二便宜的租赁市场，单位租金为每周 502 美元。
根据CoreLogic最新统计，堪培拉30个最便宜的地区：
Hawker、Crace 和 Greenway 位列前五，周租金中位数为单位分别为 504 澳元、524 澳元和 531 澳元。
排名中的 30 个郊区均按单位租金中位数列出。没有一个房屋市场进入可负担清单。
租房者最有可能在 Denman Prospect 找到出租单元，这里的空置率是 30 个行政区中最高的，为 7.7%。
库姆斯紧随其后，空置率为 4%，其次是菲利普和冈加林，空置率为 3.5%。
影响租金的人口变化
该报告进一步证明堪培拉正在逆全国租金上涨趋势而行。
截至 6 月份的三个月内，澳大利亚租金上涨了 2.5%，但增长速度正在放缓。
墨尔本租金本季度上涨 3.9%，悉尼上涨 3.2%。霍巴特是唯一一个出现季度下滑的首府城市，租金下降了 1%。
报告指出，人口和供给的变化是影响首都数据的因素。
“澳大利亚统计局最近的数据显示，新南威尔士州和维多利亚州的净海外移民激增，大多数移民在抵达后选择在悉尼或墨尔本定居，”报告称。
一些首府城市的租赁供应量比前五年平均水平下降了 50%。
报告称：“另一方面，霍巴特和堪培拉等海外移民比例通常较小的市场已经积累了库存并增加了空置率，给租金带来了下行压力。”
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