根据 CoreLogic 的数据，经过四个月的强劲增长后，尽管基数较低，但 6 月份澳大利亚房价创下历史新高的地区数量几乎翻了一番。
（图片来源：AFR）
根据《澳大利亚金融评论》报道，约15%该地区的估值在疫情爆发后创下新高，高于一个月前的 8%。 CoreLogic研究总监Tim Lawless表示，虽然房价增长预计将放缓，但创出新高的地区比例可能会增加。
在达到峰值的地区中，珀斯以58.7%排名第一，其次是阿德莱德（39.3%）和达尔文（11.6%）。在布里斯班，占所有地区的比例达到创纪录的 3.8%，高于一个月前的 3%。
堪培拉创纪录的地区份额翻了一番，达到 2.1%。墨尔本占所有郊区的比例从 5 月份的 0.8% 上升至创纪录的 1.6%，而悉尼则从 0.3% 上升至 0.8%。 Lawless 表示：“这告诉我们，经济衰退最严重的时期已经过去，价格恢复到创纪录高位的地区比例正在上升。”
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他指出，“但是，我们需要很长时间才能回到 2022 年初的水平。”在繁荣顶峰时，悉尼74.7%的地区、墨尔本61.2%的地区以及布里斯班和阿德莱德99%以上的地区都创下了新高。在整个澳大利亚，超过80%的地区都达到了新的峰值。
Docklands 和 Strathfield 等地表现良好。今年6月，悉尼五个郊区的房价创下历史新高，包括Breakfast Point、Bungarribee、Glenhaven、Punchbowl和Strathfield。过去 3 个月，这些地区的房价稳健增长，增幅在 4.7% 至 8.6% 之间。自疫情爆发以来，这些郊区的房价预计上涨了 12.5% 至 36.5%。
在墨尔本，Docklands、East Melbourne、City、Parkville和West Melbourne的房价在过去三个月上涨了3.3%至4.7%，均创下历史新高。尽管最近房价上涨，但到 2023 年 6 月底，大约 27% 的澳大利亚郊区仍将比峰值低至少 10%。
最大的跌幅集中在新南威尔士州地区，特别是里士满-特威德地区，在过去的一年里受到了洪水的影响。数据显示，自疫情高峰以来房价跌幅最大的郊区包括North Lismore（下跌37%）、Bangalow（下跌35.3%）、Lennox Head（下跌29.3%）、Ocean Shores（下跌27.5%）。 %）和拜伦湾（下降 26.1%）。
（吉娜）
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