悉尼Castle Hill的Skyview公寓楼项目因裂缝而被新南威尔士州建筑专员禁止发放入住许可证，并要求开发商Toplace为该建筑的结构完整性提供20年的保证。
但本周早些时候，Toplace 进入自愿托管，公司创始人 Jean Nassif 涉嫌逃亡海外。 Skyview的居民担心对公寓楼做出的各种承诺不会兑现。
《悉尼先驱晨报》报道称，2021年底，Skyview居民在明知公寓楼出现裂缝的情况下，冒险搬入大楼。
这些租户之所以愿意承担风险，是因为建筑专员David Chandler要求开发商Toplace为建筑物的结构完整性提供20年的保证。
此外，Toplace还同意承担缺陷修复费用，并支付了1100万澳元的保证金，同时对裂缝进行为期10年的监测。
但现在，Skyview 项目的两个参与方——Toplace 及其开发公司之一——正在接受破产管理。
两家公司的董事让·纳西夫涉嫌逃亡海外，以避免警方对他提出欺诈指控。
Skyview 项目有三栋建筑尚未完工（来源：悉尼先驱晨报）
Igor Vavrica 是一名注册建筑师和许可建筑商，一直为业主提供建议。他说，建筑专员必须审查地下室的结构问题，但公寓楼的缺陷远不止于此。上个月，希尔斯郡议会确认这些建筑物存在“非常严重的消防安全缺陷”。
建筑物内部的视频显示，消防通道被淹，烟雾探测器滴水，渗水腐蚀了支撑混凝土的钢材。
建筑专员 David Chandler 周五表示，1100 万美元的保证金和担保仍适用于 Skyview 的所有五座塔楼（包含 960 套公寓），无论已竣工还是在建，在建建筑可能会由一个新的建筑商。
“所有建筑物共用一个地下室，这是 Toplace 的担保对象。如果公司结束破产管理或进入破产管理，这些实体将承担责任。如果发生清算，当前的两个实体都将承担责任。”和未来的业主立案法团可以拿到这个保证。”
新状态建设委员David Chandler（来源：《悉尼先驱晨报》）
位于Castle Hill区，耗资9亿美元的Skyview项目本应成为Toplace建筑帝国皇冠上的一颗明珠，但相反，该项目却成为纳西夫逃跑的重要原因。
新南威尔士州警方于 6 月对他发出了逮捕令，罪名是他涉嫌实施大规模欺诈行为，以获取西太银行 1.5 亿澳元的贷款用于该项目。
随着五栋公寓楼中的前两栋于 2021 年年中接近竣工，一名举报人向州立法者发送了建筑缺陷的照片。公平贸易办公室随后进行的检查发现“地下室存在大面积裂缝的证据”。
虽然裂缝可以修复，但专家报告建议在“理想情况”下应该修复裂缝。接缝受到监控。
裂缝Skyview公寓楼（来源：《悉尼先驱晨报》）
建筑专员Chandler立即发布命令，禁止为Skyview发放入住许可证，这也导致Toplace无法与公寓买家达成和解。
在 Toplace 同意保证建筑物结构完整性后，该禁令于 2021 年 7 月解除。纳西夫当时对媒体表示，人们可以放心，Skyview 公寓楼现在是“澳大利亚研究最多的混凝土建筑”。
尽管如此，仍有不少期房买家不敢入住公寓楼，纷纷向土地与环境法院提起诉讼，要求吊销入住许可证。
最终，买家于去年四月与Toplace达成和解，并签署了保密协议。目前，Jean Nassif 和 Toplace 因 Skyview 等建筑存在缺陷而被吊销执照。
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